# Impasse de la Barre, 35150 Janzé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96634, -1.50746 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35136_0104.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 469 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUo2, zones ouvertes à l'urbanisation dans les conditions définies par le padd et le présent règlement, du PLU Janze, en vigueur depuis le 06/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de mixité sociale

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 666 de la commune

- 07/09/2023 ; permis de construire 03513623S0008 ; 2-4-6 Impasse de la Barre ; parcelle ZD 394 ; 5 logements, 453 m² ; terrain 1 580 m² ; autorisé ; SARL PRIMOTERRE
- 13/01/2020 ; permis de construire 03513619S0074 ; 9 Impasse de la Barre ; parcelle ZD 381 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 596 m² ; commencé
- 04/07/2018 ; permis de construire 03513618S0015 ; 2-4-6 Impasse de la Barre ; parcelle ZD 394 ; 5 logements, 453 m² ; terrain 1 580 m² ; autorisé ; SARL PRIMOTERRE
- 25/04/2018 ; permis de construire 03513618S0021 ; 7 Impasse de la Barre ; parcelle ZD 382 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 413 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/janze-35136/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/03/2024 ; 14 Impasse de la Barre 35150 Janzé ; appartement, 65,4 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 20/03/2024 ; 14 Impasse de la Barre 35150 Janzé ; appartement, 65,4 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 20/03/2024 ; 14 Impasse de la Barre 35150 Janzé ; immeuble, construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 20/03/2024 ; 14 Impasse de la Barre 35150 Janzé ; appartement, 64,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 20/03/2024 ; 14 Impasse de la Barre 35150 Janzé ; appartement, 51,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Chesnaie (47 m) https://aucadastre.fr/janze-35136/rue-de-la-chesnaie-0248.md ; Rue de la Lande au Brun (64 m) https://aucadastre.fr/janze-35136/rue-de-la-lande-au-brun-0591.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/janze-35136/impasse-de-la-barre-0104
La commune : https://aucadastre.fr/janze-35136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35136_0104