# Place de l'Orme, 38270 Jarcieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.33400, 4.94760 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38198_0038.

## La parcelle

- Parcelle : B 150 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 105 m²
- Identifiant : 381980000B0150
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 231 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 970 kWh par an, pour 1 669 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone a vocation dhabitat zone centrale agglomeree, du PLU Jarcieu, en vigueur depuis le 18/07/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/04/2026 ; Place de l'Orme 38270 Jarcieu ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat B
- 24/04/2026 ; Place de l'Orme 38270 Jarcieu ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat B
- 24/04/2026 ; Place de l'Orme 38270 Jarcieu ; appartement, 51 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 155, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) ; 2CIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851986620) ; SCI REYNIER LAB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843319336) ; DUTAL ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843391889) ; COMMUNE DE JARCIEU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801988)
- Voies voisines : Route Départementale 519 (11 m) https://aucadastre.fr/jarcieu-38198/route-departementale-519-0037.md ; Route Départementale 519 (19 m) https://aucadastre.fr/jarcieu-38198/route-departementale-519-r7mm03.md ; Rue de l'Orme (26 m) https://aucadastre.fr/jarcieu-38198/rue-de-l-orme-0035.md ; Rue des Paccalières (31 m) https://aucadastre.fr/jarcieu-38198/rue-des-paccalieres-0044.md ; Route des Métiers (42 m) https://aucadastre.fr/jarcieu-38198/route-des-metiers-0034.md ; Passage des Paccalières (44 m) https://aucadastre.fr/jarcieu-38198/passage-des-paccalieres-xptzol.md ; Impasse des Paccalières (54 m) https://aucadastre.fr/jarcieu-38198/impasse-des-paccalieres-0045.md ; Route des Pépinierès (59 m) https://aucadastre.fr/jarcieu-38198/route-des-pepinieres-0048.md ; Rue des Pêchers (68 m) https://aucadastre.fr/jarcieu-38198/rue-des-pechers-0047.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jarcieu-38198/place-de-l-orme-0038
La commune : https://aucadastre.fr/jarcieu-38198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38198_0038