# Route de Collonge, 38200 Jardin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.51045, 4.90780 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38199_0036.

## La parcelle

- Parcelle : AB 365
- Contenance : 1 237 m²
- Identifiant : 38199000AB0365
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 290,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 854 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone uc : extensions de la commune situees en discontinuites de l enveloppe urbaine principale, du PLU Jardin, en vigueur depuis le 18/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 120 de la commune

- 13/10/2021 ; permis de construire 0381992110016 ; 875 Route de Collonge ; parcelle AB 1012 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 472 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jardin-38199/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/05/2025 ; vente ; 5072 Rte de Collonges ; Maison ; 313 000 € ; 196 m² bâtis, 1 510 m² de terrain
- 22/07/2021 ; vente ; 5339 Rte de Collonges ; Maison ; 196 600 € ; 34 m² bâtis, 504 m² de terrain, 5 782 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 04/02/2025 ; 810 Route de Collonge 38200 Jardin ; maison, 140 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 23/09/2024 ; 20 Route de Collonge 38200 Jardin ; maison, 122,5 m² ; énergie C, climat C
- 16/04/2024 ; 895 Route de Collonge 38200 Jardin ; maison, 139,3 m², construit en 1970 ; énergie F, climat E
- 11/05/2023 ; 870 Route de Collonge 38200 Jardin ; maison, 185 m² ; énergie C, climat C
- 07/09/2021 ; 875 Route de Collonge 38200 Jardin ; maison, 137,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont CMB IMMOBILIER (NOVIMO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904260999) ; LUMIAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881713184) ; SCI PEZZOLI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342169489) ; COQUELIDOC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/890213390) ; SCI DU TEMPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344248489) ; GIRARD IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382896686)
- Voies voisines : Impasse des Grillons (22 m) https://aucadastre.fr/jardin-38199/impasse-des-grillons-0075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jardin-38199/route-de-collonge-0036
La commune : https://aucadastre.fr/jardin-38199.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38199_0036