# Impasse Chail, 16200 Jarnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.68188, -0.18017 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16167_0480.

## La parcelle

- Parcelle : AT 111 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 70 m²
- Identifiant : 16167000AT0111
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 816 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLUi du Grand Cognac, en vigueur depuis le 25/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (6)

- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Secteur de taxe d'aménagement : 2%

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Jarnac
- PDA Maison natale de F. Mitterrand, Logis de Nanclas, Eglise Saint-Pierre, Temple protestant, Châte
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles et des risques miniers

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/08/2022 ; vente ; 8 Imp du Chail ; sols ; 10 000 € ; 21 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de Jarnac (Autre, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Eutrope Lambert (24 m) https://aucadastre.fr/jarnac-16167/rue-eutrope-lambert-0830.md ; Place Davias (39 m) https://aucadastre.fr/jarnac-16167/place-davias-1520.md ; Rue Abel Guy (43 m) https://aucadastre.fr/jarnac-16167/rue-abel-guy-0020.md ; Rue du Chail (49 m) https://aucadastre.fr/jarnac-16167/rue-du-chail-0500.md ; Rue Port Poton (67 m) https://aucadastre.fr/jarnac-16167/rue-port-poton-1620.md ; Rue Croix du Lô (68 m) https://aucadastre.fr/jarnac-16167/rue-croix-du-lo-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jarnac-16167/impasse-chail-0480
La commune : https://aucadastre.fr/jarnac-16167.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16167_0480