# Rue de Dalkeith, 16200 Jarnac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.68627, -0.17174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16167_0728. ## La parcelle - Parcelle : AO 138 - Contenance : 397 m² - Identifiant : 16167000AO0138 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 20,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 816 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine mixte, du PLUi du Grand Cognac, en vigueur depuis le 25/04/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) ### Informations (5) - Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable - Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable - Périmètre de droit de préemption urbain - Travaux de démolition soumis à déclaration préalable - Secteur de taxe d'aménagement : 2% ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 25/09/2025 ; vente ; 3 Rue de Dalkeith ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 115 m² bâtis, 1 022 m² de terrain, 957 €/m² - 16/07/2025 ; vente ; 28 Rue de Dalkeith ; Maison ; 130 000 € ; 67 m² bâtis, 338 m² de terrain, 1 940 €/m² - 30/10/2024 ; vente ; 12 Rue de Dalkeith ; Maison ; 112 350 € ; 77 m² bâtis, 191 m² de terrain, 1 459 €/m² - 07/05/2024 ; vente ; 1 Rue de Dalkeith ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 95 m² bâtis, 1 021 m² de terrain, 1 579 €/m² - 07/07/2023 ; vente ; 9 Rue de Dalkeith ; Maison ; 125 000 € ; 91 m² bâtis, 397 m² de terrain, 1 374 €/m² - 11/05/2023 ; vente ; 24 Rue de Dalkeith ; Maison ; 95 000 € ; 67 m² bâtis, 310 m² de terrain, 1 418 €/m² - 27/03/2023 ; vente ; 20 Rue de Dalkeith ; Maison ; 189 000 € ; 119 m² bâtis, 190 m² de terrain, 1 588 €/m² - 11/04/2022 ; vente ; 15 Rue de Dalkeith ; Maison ; 106 000 € ; 67 m² bâtis, 383 m² de terrain, 1 582 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 08/01/2025 ; 12 Rue de Dalkeith 16200 Jarnac ; maison, 85,3 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A - 27/11/2024 ; 3 Rue de Dalkeith 16200 Jarnac ; maison, 109 m² ; énergie C, climat A - 22/11/2024 ; 28 Rue de Dalkeith 16200 Jarnac ; maison, 84 m² ; énergie E, climat B - 03/06/2024 ; 12 Rue de Dalkeith 16200 Jarnac ; maison, 77 m² ; énergie F, climat F - 15/03/2024 ; 1 Rue de Dalkeith 16200 Jarnac ; maison, 102 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C - 22/12/2022 ; 24 Rue de Dalkeith 16200 Jarnac ; maison, 68 m² ; énergie E, climat E - 05/12/2022 ; 20 Rue de Dalkeith 16200 Jarnac ; maison, 98 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D - 27/10/2022 ; 9 Rue de Dalkeith 16200 Jarnac ; maison, 122,1 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D - 09/11/2021 ; 17 Rue de Dalkeith 16200 Jarnac ; maison, 82 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D - 28/07/2021 ; 15 Rue de Dalkeith 16200 Jarnac ; maison, 94,5 m², construit en 1958 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/07/2000. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jean Lartaut (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Claude Debussy (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de Jarnac (Autre, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; ARPAVIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/817797095) ; JEAN RENE GERMANIER SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439987736) ; PARLONS DE VOUS (PARLONS DE VOUS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/452301484) ; J.F. JOUMIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479017295) ; SCI VIAUD ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798350757) - Voies voisines : Allée du Chardon (30 m) https://aucadastre.fr/jarnac-16167/allee-du-chardon-0551.md ; Avenue de l'Europe (72 m) https://aucadastre.fr/jarnac-16167/avenue-de-l-europe-0821.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/jarnac-16167/rue-de-dalkeith-0728 La commune : https://aucadastre.fr/jarnac-16167.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16167_0728