# Rue Panel, 16200 Jarnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.68089, -0.17124 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16167_1460.

## La parcelle

- Parcelle : AS 140 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 472 m²
- Identifiant : 16167000AS0140
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 814 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLUi du Grand Cognac, en vigueur depuis le 25/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (6)

- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de taxe d'aménagement : 2%

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Jarnac
- PDA Maison natale de F. Mitterrand, Logis de Nanclas, Eglise Saint-Pierre, Temple protestant, Châte

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 266 de la commune

- 28/04/2026 ; déclaration préalable 0161672600035 ; 31 Rue Panel ; parcelle AS 1 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 40 m² ; autorisé
- 16/09/2025 ; déclaration préalable 0161672500129 ; 12 Rue Panel ; parcelle AS 258 ; 1 logement ; terrain 85 m² ; autorisé
- 19/06/2018 ; permis de construire 01616718W0005 ; 28 Rue Panel ; parcelle AS 243 ; 4 logements ; terrain 110 m² ; commencé ; GENISTA
- 28/01/2015 ; permis de construire 01616714W0020 ; 48-50 Rue Panel ; parcelles AS 225, AS 227 ; 5 logements, 30 m² ; terrain 184 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jarnac-16167/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 29/12/2025 ; vente ; 26 Rue Panel ; Dépendance, Maison ; 93 000 € ; 61 m² bâtis, 164 m² de terrain, 1 525 €/m²
- 09/12/2025 ; vente ; 14 Rue Panel ; Maison ; 101 900 € ; 60 m² bâtis, 53 m² de terrain, 1 698 €/m²
- 27/10/2025 ; vente ; 31 Rue Panel ; Maison ; 26 000 € ; 30 m² bâtis, 38 m² de terrain, 867 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 47 Rue Panel ; Maison ; 259 865 € ; 132 m² bâtis, 333 m² de terrain, 1 969 €/m²
- 17/04/2025 ; vente ; 17 Rue Panel ; Dépendance, Maison ; 92 000 € ; 70 m² bâtis, 236 m² de terrain, 1 314 €/m²
- 04/11/2024 ; vente ; 38 Rue Panel ; Dépendance ; 13 000 € ; 35 m² de terrain
- 11/04/2024 ; vente ; 31 Rue Panel ; Maison ; 20 000 € ; 30 m² bâtis, 38 m² de terrain, 667 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 39 Rue Panel ; Maison, Dépendance ; 72 398 € ; 102 m² bâtis, 169 m² de terrain, 710 €/m²
- 02/11/2023 ; vente ; 27 Rue Panel ; Dépendance, Appartement ; 109 000 € ; 63 m² bâtis, 158 m² de terrain, 1 730 €/m²
- 18/09/2023 ; vente ; 11 Rue Panel ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 74 m² bâtis, 251 m² de terrain, 1 824 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 5 Rue Panel ; Maison ; 170 000 € ; 98 m² bâtis, 65 m² de terrain, 1 735 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 22 Rue Panel ; Maison ; 85 000 € ; 66 m² bâtis, 87 m² de terrain, 1 288 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 34 Rue Panel ; Dépendance ; 23 000 € ; 66 m² de terrain
- 28/09/2022 ; vente ; 52 Rue Panel ; Maison ; 89 000 € ; 50 m² bâtis, 73 m² de terrain, 1 780 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 39 Rue Panel ; Maison, Dépendance ; 62 000 € ; 102 m² bâtis, 169 m² de terrain, 608 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/06/2026 ; 45 Rue Panel 16200 Jarnac ; maison, 112,5 m², construit en 1850 ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 48 Rue Panel 16200 Jarnac ; appartement, 35 m² ; énergie C, climat A
- 23/03/2026 ; 48 Rue Panel 16200 Jarnac ; appartement, 54 m² ; énergie C, climat B
- 12/02/2026 ; 3 Rue Panel 16200 Jarnac ; appartement, 22,6 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 08/01/2026 ; 12 Rue Panel 16200 Jarnac ; maison, 147 m² ; énergie B, climat A
- 13/10/2025 ; 15 Rue Panel 16200 Jarnac ; maison, 70 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 09/07/2025 ; 7 Rue Panel 16200 Jarnac ; maison, 78,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 26/06/2025 ; 35 Rue Panel 16200 Jarnac ; maison, 59,2 m² ; énergie E, climat E
- 26/06/2025 ; 33 Rue Panel 16200 Jarnac ; maison, 56,2 m² ; énergie E, climat C
- 29/03/2025 ; 3 Rue Panel 16200 Jarnac ; appartement, 17,6 m² ; énergie E, climat B
- 29/03/2025 ; 3 Rue Panel 16200 Jarnac ; appartement, 56,5 m² ; énergie C, climat A
- 08/11/2024 ; 48 Rue Panel 16200 Jarnac ; appartement, 37 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Lartaut (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) ; Maison Familiale Rurale de Jarnac (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 333, dont CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775694748) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381043686) ; CAISSE REGIONALE CREDIT MUTUEL SUD OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/691820385) ; ECOLE DE CONDUITE FRANCAISE COOPERATIVE D'EDUCATION ROUTIERE CENTRE ATLANTIQUE- E.C.F. CERCA (E.C.F. CERCA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/312379266) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHARENTE-PERIGORD (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775569726) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES CHARENTE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130012818)
- Voies voisines : Impasse Saint-louis (17 m) https://aucadastre.fr/jarnac-16167/impasse-saint-louis-1800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jarnac-16167/rue-panel-1460
La commune : https://aucadastre.fr/jarnac-16167.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16167_1460