# Rue Benoît Duperrier, 38560 Jarrie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (96 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.09134, 5.74381 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38200_0010.

## La parcelle

- Parcelle : BD 161
- Contenance : 23 262 m²
- Identifiant : 38200000BD0161
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 267,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 685 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UZ1, equipements collectifs et touristiques, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Zone d'assainissement collectif
- Bourgs, villages et hameaux
- Vallée du Drac et rebord du Vercors
- Les versants peu ensoleillés
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 247 de la commune

- 07/03/2026 ; permis de démolir 0382002620001 ; Rue Benoit Duperrier ; parcelle BD 199 ; terrain 850 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jarrie-38200/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 24/07/2025 ; vente ; 804 Rue Benoit Duperrier ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 288 500 € ; 92 m² bâtis, 6 308 m² de terrain, 3 136 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 157 Rue Benoit Duperrier ; Dépendance, Appartement ; 197 850 € ; 64 m² bâtis, 3 091 €/m²
- 25/11/2024 ; vente ; 804 Rue Benoit Duperrier ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 88 m² bâtis, 5 185 m² de terrain, 3 523 €/m²
- 06/08/2024 ; vente ; 804 Rue Benoit Duperrier ; Maison ; 327 850 € ; 86 m² bâtis, 2 673 m² de terrain, 3 812 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 845 Rue Benoit Duperrier ; Maison ; 309 000 € ; 63 m² bâtis, 619 m² de terrain, 4 905 €/m²
- 05/01/2022 ; vente ; 804 Rue Benoit Duperrier ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 325 350 € ; 93 m² bâtis, 5 129 m² de terrain, 3 498 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 258 Rue Benoit Duperrier ; Dépendance, Appartement ; 318 750 € ; 143 m² bâtis, 4 767 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 926 Rue Benoît Duperrier 38560 Jarrie ; maison, 126,6 m² ; énergie C, climat A
- 22/06/2026 ; Rue Benoît Duperrier 38560 Jarrie ; maison, 100,3 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A
- 19/05/2026 ; Rue Benoît Duperrier 38560 Jarrie ; maison, 135,8 m² ; énergie C, climat C
- 05/05/2026 ; Rue Benoît Duperrier 38560 Jarrie ; maison, 92,2 m² ; énergie B, climat A
- 02/02/2026 ; 174 Rue Benoît Duperrier 38560 Jarrie ; maison, 149,1 m² ; énergie C, climat C
- 23/10/2025 ; 315 Rue Benoît Duperrier 38560 Jarrie ; maison, 144,7 m² ; énergie G, climat G
- 20/10/2025 ; 55 Rue Benoît Duperrier 38560 Jarrie ; appartement, 96,3 m² ; énergie D, climat D
- 07/08/2025 ; 495 Rue Benoît Duperrier 38560 Jarrie ; maison, 136,6 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 07/03/2025 ; Rue Benoît Duperrier 38560 Jarrie ; maison, 73,7 m² ; énergie D, climat D
- 05/03/2025 ; Rue Benoît Duperrier 38560 Jarrie ; maison, 73,7 m² ; énergie D, climat D
- 25/02/2025 ; Rue Benoît Duperrier 38560 Jarrie ; maison, 119,7 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 29/11/2024 ; 258 Rue Benoît Duperrier 38560 Jarrie ; appartement, 49,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Victor Pignat (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont SCI DU FAYARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353395320) ; UNION SPORTIVE JARRIE CHAMP OMNISPORTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443538160) ; CECEBE MONTORGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751604059) ; SCI L'ARAGNA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790866917) ; UNION SPORTIVE JARRIE CHAMPS SKI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/441412863) ; WB HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/106375157)
- Voies voisines : Rue Henri Barbusse (34 m) https://aucadastre.fr/jarrie-38200/rue-henri-barbusse-0060.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jarrie-38200/rue-benoit-duperrier-0010
La commune : https://aucadastre.fr/jarrie-38200.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38200_0010