# Cadastre de Jars (Cher) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 18117
- Code postal : 18260
- Voies adressées : 74 ; adresses : 491
- Population : 481

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 815 €/m²
- Ventes en 2025 : 13 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI PAYS FORT SANCERROIS VAL DE LOIRE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 474 sur 485 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 11 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001.

## Permis de construire de Jars

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/jars-18117/permis.md

## Copropriétés de Jars (registre national d'immatriculation, Anah) : 1

### Les 1 plus grandes

- 33 rte de sury es bois - 7 lots - 2 logements - syndic bénévole, non publié - AI1918093

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 74 voies adressées

- Avenue Edgard Hubert (13) : https://aucadastre.fr/jars-18117/avenue-edgard-hubert-0027.md
- Chemin d'Orin (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-d-orin-gyucpu.md
- Chemin de Jarsot (10) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-de-jarsot-fe38w8.md
- Chemin de la Brissauderie (2) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-de-la-brissauderie-ot4dcq.md
- Chemin de la Cerneuf (3) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-de-la-cerneuf-xr1io3.md
- Chemin de la Forge Foret (10) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-de-la-forge-foret-3h4um8.md
- Chemin de la Prémardière (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-de-la-premardiere-geg88q.md
- Chemin de la Sourdauderie (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-de-la-sourdauderie-76zkj2.md
- Chemin des Bedus (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-bedus-xh1vwy.md
- Chemin des Caveaux (11) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-caveaux-d1aopf.md
- Chemin des Chasnays de Nancray (3) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-chasnays-de-nancray-i41w26.md
- Chemin des Cirottes (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-cirottes-b8pqgj.md
- Chemin des Copies (5) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-copies-96dqwn.md
- Chemin des Deschamps (7) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-deschamps-57wgbu.md
- Chemin des Jouberts (3) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-jouberts-goex9o.md
- Chemin des Millons (6) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-millons-cx3cvn.md
- Chemin des Moindrots (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-moindrots-jcl4it.md
- Chemin des Placus (5) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-placus-c839le.md
- Chemin des Plançons d’En Haut (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-plancons-d-en-haut-2tk2va.md
- Chemin des Rabineaux (15) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-rabineaux-ydn8vb.md
- Chemin des Regoins (3) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-regoins-7epprs.md
- Chemin des Renards (4) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-renards-ksax0f.md
- Chemin des Ruelles d’En Bas (3) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-ruelles-d-en-bas-3zy6j6.md
- Chemin des Ruelles d’En Haut (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-ruelles-d-en-haut-g3j41l.md
- Chemin des Sémèlés (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-des-semeles-umicoi.md
- Chemin Deschamps de Nancray (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-deschamps-de-nancray-o4vtfo.md
- Chemin du Chétif Moulin (13) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-du-chetif-moulin-c20tgv.md
- Chemin du Chezal Bon Ami (12) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-du-chezal-bon-ami-h839ff.md
- Chemin du Chezal Chéneau (14) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-du-chezal-cheneau-chtzac.md
- Chemin du Chezal Galand (4) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-du-chezal-galand-3i41xs.md
- Chemin du Domaine (8) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-du-domaine-ezyeiq.md
- Chemin du Gué des Ruesses (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-du-gue-des-ruesses-7s3erk.md
- Chemin du Gué Goyeux (6) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-du-gue-goyeux-btayfn.md
- Chemin du Lavoir (3) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-du-lavoir-pl55ym.md
- Chemin du Pâtis des Crots (4) : https://aucadastre.fr/jars-18117/chemin-du-patis-des-crots-swasti.md
- Impasse Bazin (2) : https://aucadastre.fr/jars-18117/impasse-bazin-ll1gra.md
- Impasse des Chestiers (2) : https://aucadastre.fr/jars-18117/impasse-des-chestiers-9tu603.md
- Impasse des Plançons d'en Bas (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/impasse-des-plancons-d-en-bas-6rr8m7.md
- Impasse des Ruelles d'en Bas (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/impasse-des-ruelles-d-en-bas-e35qpl.md
- Impasse des Sables (3) : https://aucadastre.fr/jars-18117/impasse-des-sables-zp1a4j.md
- Impasse des Tripotaines (6) : https://aucadastre.fr/jars-18117/impasse-des-tripotaines-pxkovu.md
- Impasse des Varennes (7) : https://aucadastre.fr/jars-18117/impasse-des-varennes-gt0kco.md
- Impasse du Champ Moreau (3) : https://aucadastre.fr/jars-18117/impasse-du-champ-moreau-gkcp52.md
- Impasse du Chezal Denis (2) : https://aucadastre.fr/jars-18117/impasse-du-chezal-denis-v1xjzw.md
- Impasse du Chezal Gaudry (8) : https://aucadastre.fr/jars-18117/impasse-du-chezal-gaudry-byjzej.md
- Impasse Plame Souris (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/impasse-plame-souris-rpn3w7.md
- Impasse Taille Bernon (7) : https://aucadastre.fr/jars-18117/impasse-taille-bernon-g1mo00.md
- Lotissement de la Balance (5) : https://aucadastre.fr/jars-18117/lotissement-de-la-balance-A003.md
- Place du Champ de Foire (7) : https://aucadastre.fr/jars-18117/place-du-champ-de-foire-0020.md
- Route d'Assigny (3) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-d-assigny-u8sy3f.md
- Route d'Aubigny (8) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-d-aubigny-omznl6.md
- Route d'Ivoy-le-Pré (15) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-d-ivoy-le-pre-s7xv1k.md
- Route de la Charmillerie (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-de-la-charmillerie-128o22.md
- Route de la Poterie (5) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-de-la-poterie-869a01.md
- Route de Sancerre (41) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-de-sancerre-0033.md
- Route de Subligny (12) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-de-subligny-4mxbs0.md
- Route de Sury-Es-Bois (46) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-de-sury-es-bois-0051.md
- Route de Vailly (28) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-de-vailly-0034.md
- Route de Villegenon (10) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-de-villegenon-kz7k0p.md
- Route des Boutonnières (1) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-des-boutonnieres-zxbvj8.md
- Route des Brossards (4) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-des-brossards-ap9qgm.md
- Route des Chestiers (7) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-des-chestiers-ik43qz.md
- Route des Loges (4) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-des-loges-7e2ap1.md
- Route des Marnières (9) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-des-marnieres-i0j08m.md
- Route des Plançons d’En Bas (4) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-des-plancons-d-en-bas-sauiat.md
- Route des Renards (6) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-des-renards-nj946z.md
- Route des Tailles (4) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-des-tailles-69w2um.md
- Route des Tripotaines (10) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-des-tripotaines-ehyl2z.md
- Route du Silo (10) : https://aucadastre.fr/jars-18117/route-du-silo-ww904v.md
- Rue de l’École (5) : https://aucadastre.fr/jars-18117/rue-de-l-ecole-0031.md
- Rue de la Basse Cour (9) : https://aucadastre.fr/jars-18117/rue-de-la-basse-cour-0010.md
- Rue de la Maltournée (4) : https://aucadastre.fr/jars-18117/rue-de-la-maltournee-0045.md
- Rue de la Poste (7) : https://aucadastre.fr/jars-18117/rue-de-la-poste-0050.md
- Rue Salé (5) : https://aucadastre.fr/jars-18117/rue-sale-0052.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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