# Chemin Marcel Et Albert Mesnard, 16560 Jauldes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79619, 0.24369 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16168_0610.

## La parcelle

- Parcelle : B 1391
- Contenance : 1 452 m²
- Identifiant : 161680000B1391
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 759 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa, partie dense, noyau historique du hameau, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/11/2021 ; vente ; 41 Che Marcel et Albert Mesnard ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 240 m² bâtis, 3 145 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/03/2026 ; 41 Chemin Marcel Et Albert Mesnard 16560 Jauldes ; maison, 225 m² ; énergie E, climat E
- 08/09/2025 ; 69 Chemin Marcel Et Albert Mesnard 16560 Jauldes ; maison, 118,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont POLY-D 52 (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/801374869) ; CMC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/812463750) ; POLYSTYRENE DEVELOPPEMENT (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/522702570) ; DURAND ESSAYAN (COIFF AND THE CITY) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/528834351) ; MTC COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/530434455) ; LES RYRES EN NEZ VEILLENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/792957649)
- Voies voisines : Rue de l'Ouchette (27 m) https://aucadastre.fr/jauldes-16168/rue-de-l-ouchette-0720.md ; Route de Tourriers (55 m) https://aucadastre.fr/jauldes-16168/route-de-tourriers-0930.md ; Rue de l'Aiguille (94 m) https://aucadastre.fr/jauldes-16168/rue-de-l-aiguille-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jauldes-16168/chemin-marcel-et-albert-mesnard-0610
La commune : https://aucadastre.fr/jauldes-16168.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16168_0610