# Grande Rue, 89360 Jaulges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96271, 3.78779 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89205_0095.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix en pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 26 de la commune

- 31/10/2023 ; permis de démolir 08920523T0001 ; 13 Grande Rue ; parcelle AN 43 ; autorisé
- 26/03/2014 ; permis de construire 08920514U0001 ; 12 Grande Rue ; parcelles AD 217, AD 148 ; 436 m² ; terrain 4 104 m² ; autorisé ; GAEC DE LA RUELLE DES CHAUMES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jaulges-89205/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 17/04/2025 ; vente ; 8 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 90 m² bâtis, 2 507 m² de terrain, 1 444 €/m²
- 04/04/2024 ; vente ; 37 Gr Grande Rue ; Maison ; 50 000 € ; 65 m² bâtis, 564 m² de terrain, 769 €/m²
- 09/02/2024 ; vente ; 65 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 182 000 € ; 230 m² bâtis, 5 839 m² de terrain, 791 €/m²
- 06/02/2024 ; vente ; 26 Gr Grande Rue ; Maison ; 55 000 € ; 40 m² bâtis, 209 m² de terrain, 1 375 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 55 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 104 200 € ; 70 m² bâtis, 2 503 m² de terrain, 1 489 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 73 Gr Grande Rue ; Maison ; 32 500 € ; 60 m² bâtis, 179 m² de terrain, 542 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 21 Gr Grande Rue ; Maison ; 72 000 € ; 70 m² bâtis, 355 m² de terrain, 1 029 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 06/06/2025 ; 31 Grande Rue 89360 Jaulges ; maison, 77 m² ; énergie F, climat F
- 20/01/2025 ; 8 Grande Rue 89360 Jaulges ; maison, 92,2 m² ; énergie F, climat F
- 21/09/2023 ; 26 Grande Rue 89360 Jaulges ; maison, 43 m² ; énergie F, climat C
- 01/09/2023 ; 65 Grande Rue 89360 Jaulges ; maison, 229,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 01/08/2023 ; 45 Grande Rue 89360 Jaulges ; maison, 82 m² ; énergie F, climat E
- 06/04/2023 ; 37 Grande Rue 89360 Jaulges ; maison, 76,5 m² ; énergie E, climat C
- 29/09/2021 ; 55 Grande Rue 89360 Jaulges ; maison, 85 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue Glacée (41 m) https://aucadastre.fr/jaulges-89205/rue-glacee-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jaulges-89205/grande-rue-0095
La commune : https://aucadastre.fr/jaulges-89205.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89205_0095