# Rue Glacée, 89360 Jaulges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.95816, 3.78754 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89205_0090.

## La parcelle

- Parcelle : ZO 164
- Contenance : 1 740 m²
- Identifiant : 89205000ZO0164
- Feuille : 000 ZO 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix en pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 26 de la commune

- 04/11/2025 ; permis de construire 08920525T0002 ; Rue Glacee ; parcelle ZO 192 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 1 752 m² ; commencé ; SCI 3MSG
- 04/11/2025 ; permis de construire 08920525T0002 ; Rue Glacee ; parcelle ZO 192 ; 88 m² ; terrain 1 752 m² ; commencé ; SCI 3MSG
- 11/01/2023 ; permis de construire 08920522T0003 ; 7 9 Rue Glacee ; parcelle ZO 83 ; 1 logement, 197 m² ; terrain 7 650 m² ; autorisé
- 06/04/2016 ; permis de construire 08920516T0001 ; Rue Glacee ; parcelle AL 19 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 3 256 m² ; terminé
- 31/07/2015 ; permis de construire 08920515T0004 ; Rue Glacee ; parcelle ZN 166 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 855 m² ; terminé
- 27/04/2015 ; permis de construire 08920515T0001 ; Rue Glacee ; parcelle ZM 165 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 1 283 m² ; terminé
- 28/02/2014 ; permis de construire 08920513U0003 ; Rue Glacee ; parcelle ZN 159 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 2 987 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jaulges-89205/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 18/07/2025 ; vente ; 1 Rue Glacee ; Maison ; 118 000 € ; 70 m² bâtis, 860 m² de terrain, 1 686 €/m²
- 02/05/2025 ; vente ; 2 Rue Glacee ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 119 m² bâtis, 3 462 m² de terrain
- 16/09/2024 ; vente ; 5002 Rue Glacee ; Maison ; 140 000 € ; 82 m² bâtis, 926 m² de terrain, 1 707 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 20 Rue Glacee ; Maison ; 144 460 € ; 73 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 1 979 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 13 Rue Glacee ; Maison, Dépendance ; 67 583,01 € ; 372 m² bâtis, 5 420 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; 6 Rue Glacee ; Maison ; 268 169 € ; 225 m² bâtis, 1 641 m² de terrain, 1 192 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 29/07/2026 ; 2 Rue Glacée 89360 Jaulges ; maison, 53,3 m² ; énergie E, climat C
- 07/06/2026 ; 2 Rue Glacée 89360 Jaulges ; maison, 53,3 m² ; énergie E, climat C
- 07/06/2026 ; 2 Rue Glacée 89360 Jaulges ; maison, 81,6 m² ; énergie F, climat F
- 12/12/2025 ; 9 Rue Glacée 89360 Jaulges ; maison, 139,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 17/04/2025 ; 1 Rue Glacée 89360 Jaulges ; maison, 87 m² ; énergie E, climat E
- 19/04/2024 ; 45 Rue Glacée 89360 Jaulges ; maison, 82,8 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 20/09/2022 ; 20 Rue Glacée 89360 Jaulges ; maison, 113 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont EURL MEDHI DELAGNEAU (MDTP LOCATION TERRASSEMENT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913493359) ; SCI 3MSG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942005695)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jaulges-89205/rue-glacee-0090
La commune : https://aucadastre.fr/jaulges-89205.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89205_0090