# Rue de Berwick, 04850 Jausiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.41754, 6.73195 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04096_0059.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 212,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 134 kWh par an, pour 1 686 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, u1: zone équipée et agglomérée correspondant au centre-ville ancien, du PLU Jausiers, en vigueur depuis le 28/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise paroissiale Saint-Nicolas de Myre
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Jausiers

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/05/2023 ; vente ; Rue Berwick ; Dépendance, Maison ; 390 000 € ; 240 m² bâtis, 7 788 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/11/2022 ; Rue de Berwick 04850 Jausiers ; maison, 119 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 07/04/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de JAUSIERS (Ecole)
- Voies voisines : Quartier Breissand (14 m) https://aucadastre.fr/jausiers-04096/quartier-breissand-x002.md ; Quartier Breissand (14 m) https://aucadastre.fr/jausiers-04096/quartier-breissand-X002.md ; Le Chef Lieu Ouest (64 m) https://aucadastre.fr/jausiers-04096/le-chef-lieu-ouest-B032.md ; Rue du 11e Bca (90 m) https://aucadastre.fr/jausiers-04096/rue-du-11e-bca-0060.md ; Avenue des Mexicains (94 m) https://aucadastre.fr/jausiers-04096/avenue-des-mexicains-0086.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jausiers-04096/rue-de-berwick-0059
La commune : https://aucadastre.fr/jausiers-04096.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04096_0059