# Route de Barbignat, 01340 Jayat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.36295, 5.09869 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01196_0010.

## La parcelle

- Parcelle : C 2856
- Contenance : 1 602 m²
- Identifiant : 011960000C2856
- Feuille : 000 C 18, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 195,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 662 kWh par an, pour 1 549 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espaces à protéger en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles et participant au maintien des corridors écologiques, du PLU Jayat, en vigueur depuis le 30/01/2026.

### Autorisé (1)

- 11 Exploitation agricole

### Sous condition (2)

- 21 Logement
- 37 Autres hébergements touristiques

### Interdit (20)

- 12 Exploitation forestière
- 22 Hébergement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/12/2025 ; vente ; 666 Rte de Barbignat ; Maison ; 183 500 € ; 78 m² bâtis, 1 736 m² de terrain, 2 353 €/m²
- 08/08/2025 ; vente ; 703 Rte de Barbignat ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 160 m² bâtis, 3 483 m² de terrain
- 17/03/2023 ; vente ; 703 Rte de Barbignat ; Maison, Dépendance ; 153 000 € ; 80 m² bâtis, 3 483 m² de terrain, 1 913 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 05/05/2025 ; 823 Route de Barbignat 01340 Jayat ; maison, 353,4 m² ; énergie D, climat D
- 18/04/2025 ; 703 Route de Barbignat 01340 Jayat ; maison, 49,5 m² ; énergie D, climat B
- 19/02/2025 ; 666 Route de Barbignat 01340 Jayat ; maison, 130,8 m² ; énergie F, climat F
- 30/09/2022 ; 703 Route de Barbignat 01340 Jayat ; maison, 99,3 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de Barbignat (46 m) https://aucadastre.fr/jayat-01196/chemin-de-barbignat-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jayat-01196/route-de-barbignat-0010
La commune : https://aucadastre.fr/jayat-01196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01196_0010