# Plan Pinacle, 86600 Jazeneuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.46170, 0.06772 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86116_5nsewu.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 709 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone mixant bâti ancien et récent, du PLU Jazeneuil, en vigueur depuis le 03/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone desservie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone desservie par l'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison du 15e siècle
- Eglise

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Jazeneuil (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont API DISTRIBUTION SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901107417) ; LOISIR EN FOLIE : BASKET-BALL ASSOCIATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/843611757) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DU MOULIN NEUF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841094089) ; PRIMEUR MELUSIN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/938009552) ; DUALREM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/983140401) ; SCI LA GRANDE USINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424272326)
- Voies voisines : Rue Melusine (76 m) https://aucadastre.fr/jazeneuil-86116/rue-melusine-0100.md ; Rue Saint-Nicolas (87 m) https://aucadastre.fr/jazeneuil-86116/rue-saint-nicolas-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jazeneuil-86116/plan-pinacle-5nsewu
La commune : https://aucadastre.fr/jazeneuil-86116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86116_5nsewu