# Rue des Dames, 59144 Jenlain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.31436, 3.63138 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59323_0040.

## La parcelle

- Parcelle : A 1330
- Contenance : 1 743 m²
- Identifiant : 593230000A1330
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 240 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte correspondant aux périphéries, du PLUi du Pays de Mormal, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 46 de la commune

- 05/07/2018 ; permis d'aménager 05932318Z0001 ; Rue des Dames ; parcelles A 733, A 734, A 735 ; terrain 1 664 m² ; autorisé ; COMMUNE DE JENLAIN
- 27/04/2017 ; permis de démolir 05932317Z0002 ; Rue des Dames ; parcelles A 734, A 733, A 735 ; terrain 1 674 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jenlain-59323/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 31/07/2025 ; vente ; 10 Rue des Dames ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 146 m² bâtis, 3 148 m² de terrain, 1 815 €/m²
- 19/02/2025 ; echange ; Rue des Dames ; sols ; 1 € ; 42 m² de terrain
- 19/02/2025 ; vente ; 15 Rue des Dames ; Maison, Dépendance ; 108 000 € ; 85 m² bâtis, 350 m² de terrain, 1 271 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 44 Rue des Dames ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 303 000 € ; 216 m² bâtis, 2 484 m² de terrain
- 18/04/2024 ; vente ; 20 Rue des Dames ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 52 m² bâtis, 863 m² de terrain, 1 154 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; Rue des Dames ; sols ; 1 € ; 2 m² de terrain
- 30/08/2023 ; vente ; 36 Rue des Dames ; Dépendance, Maison ; 275 000 € ; 124 m² bâtis, 3 310 m² de terrain, 2 218 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 30 Rue des Dames ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 96 m² bâtis, 1 559 m² de terrain, 2 708 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 44 Rue des Dames ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 216 m² bâtis, 2 484 m² de terrain
- 15/02/2022 ; vente ; 3 Rue des Dames ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 100 m² bâtis, 627 m² de terrain, 600 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 16 Rue des Dames ; Maison, Dépendance ; 527 000 € ; 464 m² bâtis, 6 768 m² de terrain
- 18/11/2021 ; vente ; 20 Rue des Dames ; Maison, Dépendance ; 73 000 € ; 52 m² bâtis, 863 m² de terrain, 1 404 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 32 Rue des Dames ; Maison ; 277 000 € ; 192 m² bâtis, 1 743 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/09/2025 ; 52 Rue des Dames 59144 Jenlain ; maison, 58 m² ; énergie D, climat D
- 18/04/2025 ; 38 Rue des Dames 59144 Jenlain ; maison, 60,3 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 04/04/2025 ; 10 Rue des Dames 59144 Jenlain ; maison, 161,8 m² ; énergie E, climat D
- 16/12/2024 ; 4 Rue des Dames 59144 Jenlain ; maison, 198 m² ; énergie D, climat C
- 23/07/2024 ; 44 Rue des Dames 59144 Jenlain ; maison, 119 m² ; énergie C, climat B
- 18/06/2024 ; 15 Rue des Dames 59144 Jenlain ; maison, 73,5 m² ; énergie E, climat E
- 14/02/2024 ; 20 Rue des Dames 59144 Jenlain ; maison, 53,3 m² ; énergie D, climat B
- 21/12/2022 ; 36 Rue des Dames 59144 Jenlain ; maison, 118,1 m² ; énergie E, climat D
- 26/10/2022 ; 2 Rue des Dames 59144 Jenlain ; maison, 129 m² ; énergie E, climat E
- 29/09/2022 ; 30 Rue des Dames 59144 Jenlain ; maison, 127,7 m² ; énergie D, climat D
- 08/10/2021 ; 20 Rue des Dames 59144 Jenlain ; maison, 55 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 06/10/2021 ; 16 Rue des Dames 59144 Jenlain ; maison, 66,2 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/12/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SCI JEAN LEVEQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438159618) ; CKI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918028762) ; HOLDING B.C.L.E. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/880018098) ; FICAMY (FICAMY) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/827933193) ; R CARRE DESIGN (R CARRE DESIGN) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/821355906) ; SCI LECB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833192917)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jenlain-59323/rue-des-dames-0040
La commune : https://aucadastre.fr/jenlain-59323.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59323_0040