# Impasse du Plo, 07110 Joannas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.57098, 4.23526 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07109_0065.

## La parcelle

- Parcelle : A 1202
- Contenance : 1 369 m²
- Identifiant : 071090000A1202
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 443,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 266 kWh par an, pour 1 798 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Joannas, en vigueur depuis le 22/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/09/2022 ; vente ; 158 Imp du Plo ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 148 m² bâtis, 6 067 m² de terrain, 1 791 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/01/2022 ; 158 Impasse du Plo 07110 Joannas ; maison, 179,4 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont LES  AROMES DU TANARGUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804479012) ; LA MAISON DU BONHEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911725224)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joannas-07109/impasse-du-plo-0065
La commune : https://aucadastre.fr/joannas-07109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07109_0065