# Avenue d'Hanover, 89300 Joigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98137, 3.41054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89206_1333.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 522 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte récente, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 28/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque ruissellement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/09/2024 ; vente ; 40 Av D Hanover ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 112 m² bâtis, 1 839 m² de terrain, 1 116 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 26/05/2026 ; 32 Avenue d'Hanover 89300 Joigny ; maison, 113,3 m² ; énergie E, climat D
- 09/05/2026 ; 16 Avenue d'Hanover 89300 Joigny ; maison, 105 m² ; énergie D, climat C
- 04/03/2026 ; 44 Avenue d'Hanover 89300 Joigny ; maison, 71,5 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 12/12/2025 ; 48 Avenue d'Hanover 89300 Joigny ; maison, 138,8 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 27/03/2024 ; 26 Avenue d'Hanover 89300 Joigny ; maison, 108 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 27/12/2023 ; 40 Avenue d'Hanover 89300 Joigny ; maison, 122 m² ; énergie D, climat D
- 18/04/2023 ; 4 Avenue d'Hanover 89300 Joigny ; maison, 84,8 m² ; énergie D, climat D
- 26/10/2022 ; 37 Avenue d'Hanover 89300 Joigny ; maison, 72,5 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée polyvalent Louis Davier (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES YONNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014798) ; L YONNE REPUBLICAINE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/425520376) ; MONDIAL BLANC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345378939) ; UNA JOIGNY CHARNY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/778669622)
- Voies voisines : Rue de Brion (18 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-de-brion-0320.md ; Impasse Vauban (59 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/impasse-vauban-3240.md ; Rue Jean Bart (86 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-jean-bart-1780.md ; Rue Kléber (90 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-kleber-1920.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joigny-89206/avenue-d-hanover-1333
La commune : https://aucadastre.fr/joigny-89206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89206_1333