# Avenue de Mayen, 89300 Joigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97981, 3.42140 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89206_2260.

## La parcelle

- Parcelle : AS 79 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 707 m²
- Identifiant : 89206000AS0079
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 522 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine identifiant la zone pavillonaire diffuse, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque ruissellement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 156 de la commune

- 02/07/2024 ; permis de démolir 08920624D0004 ; 2 Avenu de Mayen ; parcelle AO 338 ; terrain 1 095 m² ; autorisé ; SOCIETE MMOBILIERE DE LA MADELEINE
- 03/06/2022 ; permis de démolir 08920622D0001 ; Avenu de Mayen ; parcelle AO 907 ; autorisé ; COMMUNE DE JOIGNY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/joigny-89206/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/07/2025 ; vente ; 8 Av de Mayen ; Maison ; 118 000 € ; 95 m² bâtis, 534 m² de terrain, 1 242 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 18 Av de Mayen ; Maison ; 125 000 € ; 71 m² bâtis, 810 m² de terrain, 1 761 €/m²
- 12/03/2024 ; vente ; 26 Av de Mayen ; Maison ; 147 000 € ; 84 m² bâtis, 706 m² de terrain, 1 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/08/2026 ; 8 Avenue de Mayen 89300 Joigny ; maison, 142,7 m² ; énergie F, climat F
- 20/05/2026 ; 46 Avenue de Mayen 89300 Joigny ; appartement, 84 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 20/05/2026 ; 46 Avenue de Mayen 89300 Joigny ; appartement, 52 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 20/05/2026 ; 46 Avenue de Mayen 89300 Joigny ; appartement, 68 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 20/05/2026 ; 46 Avenue de Mayen 89300 Joigny ; appartement, 84 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 20/05/2026 ; 46 Avenue de Mayen 89300 Joigny ; appartement, 52 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 20/05/2026 ; 46 Avenue de Mayen 89300 Joigny ; appartement, 52 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 20/05/2026 ; 46 Avenue de Mayen 89300 Joigny ; appartement, 84 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 20/05/2026 ; 46 Avenue de Mayen 89300 Joigny ; appartement, 68 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 20/05/2026 ; 46 Avenue de Mayen 89300 Joigny ; appartement, 68 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 20/05/2026 ; 46 Avenue de Mayen 89300 Joigny ; appartement, 84 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 20/05/2026 ; 46 Avenue de Mayen 89300 Joigny ; appartement, 68 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Joigny - Centre Yonne (Service Administratif) ; Collège Marie Noël (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint-Exupéry (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle de la Madeleine (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) ; Établissement régional d'enseignement adapté Jules Verne (EREA, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont HOPITAL DE JOIGNY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268900156) ; SCI DU BARRAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343000246) ; LE HAMEAU S'EVEILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/793177395) ; CRECHE LES LUCIOLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/398270595) ; ASOB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403176597) ; BILBEU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/939596177)
- Voies voisines : Rue de Pischoff (49 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-de-pischoff-2660.md ; Rue Alfred de Pischof (52 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-alfred-de-pischof-0085.md ; Rue Tenon (61 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-tenon-3110.md ; Rue du Docteur Jean Faurel (72 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-du-docteur-jean-faurel-1810.md ; Rue Albert Camus (88 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-albert-camus-0050.md ; Rue du Haut de Chaillot (100 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-du-haut-de-chaillot-1340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joigny-89206/avenue-de-mayen-2260
La commune : https://aucadastre.fr/joigny-89206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89206_2260