# Impasse Diderot, 89300 Joigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98358, 3.40524 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89206_0850.

## La parcelle

- Parcelle : AM 664 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 262 m²
- Identifiant : 89206000AM0664
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 522 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte récente, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Prieuré de Notre-Dame (ancien)
- Château des Comtes de Gondi (ancien)
- Hôtel Guidotti
- Immeuble
- Eglise Saint André
- Eglise Saint Jean
- Palais de Justice (ancienne chapelle)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 156 de la commune

- 20/02/2025 ; permis de construire 08920624D0007 ; Impasse Diderot ; parcelles AM 250, AM 465 ; 3 logements, 234 m² ; terrain 4 385 m² ; autorisé ; SOCIETE MMOBILIERE DE LA MADELEINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/joigny-89206/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcel Aymé (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Saint-André (Ecole, REP) ; L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 146, dont COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; SARL CINEODE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/493977425) ; C3 CONSULTANTS GROUPE EST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753150093) ; CIBC BOURGOGNE SUD (CIBC BOURGOGNE SUD) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/389684952) ; LIGUE DE L ENSEIGNEMENT DE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE (URFOL) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/320018112) ; CENTRE COMMUNAL ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268902061)
- Voies voisines : Rue Montaigne (36 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-montaigne-2330.md ; Rue du Luxembourg (55 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-du-luxembourg-2100.md ; Rue de la Porte Percy (80 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-de-la-porte-percy-2740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joigny-89206/impasse-diderot-0850
La commune : https://aucadastre.fr/joigny-89206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89206_0850