# Impasse Vauban, 89300 Joigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98076, 3.41161 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89206_3240.

## La parcelle

- Parcelle : AO 32
- Contenance : 660 m²
- Identifiant : 89206000AO0032
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 522 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte récente, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 28/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque ruissellement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/10/2024 ; vente ; 9 Imp Vauban ; Maison ; 125 000 € ; 105 m² bâtis, 700 m² de terrain, 1 190 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 1 Imp Vauban ; Dépendance, Maison ; 138 500 € ; 73 m² bâtis, 1 016 m² de terrain, 1 897 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 4 Imp Vauban ; Dépendance ; 57 857,15 € ; 16 500 m² de terrain
- 29/06/2021 ; vente ; 3 Imp Vauban ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 77 172,85 € ; 18 m² bâtis, 14 857 m² de terrain, 4 287 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/11/2023 ; 9 Impasse Vauban 89300 Joigny ; maison, 124,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Joigny - Centre Yonne (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Saint-Exupéry (Ecole, REP, ULIS) ; Établissement régional d'enseignement adapté Jules Verne (EREA, ULIS, internat) ; L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée polyvalent Louis Davier (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; GROUPAMA GAN VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340427616) ; MONDIAL BLANC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345378939) ; SCI SABEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345266829) ; CERCLE MIXTE DE GARNISON (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/188909006) ; SYNDICAT DE COPROPRIETAIRES LA MADELEINE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/348024936)
- Voies voisines : Rue Kléber (34 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-kleber-1920.md ; Rue Marceau (63 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-marceau-2220.md ; Rue Jean Bart (64 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-jean-bart-1780.md ; Avenue d'Hanover (75 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/avenue-d-hanover-1333.md ; Rue de Brion (87 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-de-brion-0320.md ; Avenue du 3e Rac (90 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/avenue-du-3e-rac-3180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joigny-89206/impasse-vauban-3240
La commune : https://aucadastre.fr/joigny-89206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89206_3240