# Rue du Commerce, 89300 Joigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97857, 3.41418 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89206_0720.

## La parcelle

- Parcelle : AO 340 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 387 m²
- Identifiant : 89206000AO0340
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 522 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine identifiant l'habitat collectif, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque ruissellement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 13/01/2025 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 38 500 € ; 68 m² bâtis, 566 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 28 000 € ; 68 m² bâtis, 412 €/m²
- 20/09/2024 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 24 000 € ; 38 m² bâtis, 632 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 48 000 € ; 68 m² bâtis, 706 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 68 m² bâtis, 809 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 18 500 € ; 38 m² bâtis, 487 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Appartement, Dépendance ; 18 000 € ; 68 m² bâtis, 265 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 68 m² bâtis, 662 €/m²
- 13/06/2023 ; adjudication ; 2 Rue du Commerce ; Appartement, Dépendance ; 20 000 € ; 68 m² bâtis, 294 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 68 m² bâtis, 368 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Appartement, Dépendance ; 29 000 € ; 68 m² bâtis, 426 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 9 Rue du Commerce ; Dépendance ; 5 000 € ; 215 m² de terrain
- 12/04/2022 ; adjudication ; 2 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 68 m² bâtis, 368 €/m²
- 07/02/2022 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 68 m² bâtis, 441 €/m²
- 11/01/2022 ; adjudication ; 2 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 68 m² bâtis, 368 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Appartement, Dépendance ; 20 000 € ; 68 m² bâtis, 294 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 68 m² bâtis, 515 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 28 500 € ; 68 m² bâtis, 419 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Appartement, Dépendance ; 28 000 € ; 68 m² bâtis, 412 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Dépendance, Appartement ; 35 500 € ; 38 m² bâtis, 934 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/03/2026 ; 2 Rue du Commerce 89300 Joigny ; appartement, 68,7 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 05/03/2026 ; 8 Rue du Commerce 89300 Joigny ; appartement, 58 m² ; énergie D, climat D
- 05/03/2026 ; 8 Rue du Commerce 89300 Joigny ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat D
- 05/03/2026 ; 8 Rue du Commerce 89300 Joigny ; appartement, 31 m² ; énergie E, climat E
- 05/03/2026 ; 8 Rue du Commerce 89300 Joigny ; appartement, 31 m² ; énergie E, climat E
- 05/03/2026 ; 8 Rue du Commerce 89300 Joigny ; appartement, 31 m² ; énergie E, climat E
- 05/03/2026 ; 8 Rue du Commerce 89300 Joigny ; appartement, 31 m² ; énergie E, climat E
- 05/03/2026 ; 8 Rue du Commerce 89300 Joigny ; appartement, 58 m² ; énergie D, climat D
- 05/03/2026 ; 8 Rue du Commerce 89300 Joigny ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat D
- 05/03/2026 ; 8 Rue du Commerce 89300 Joigny ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat D
- 05/03/2026 ; 8 Rue du Commerce 89300 Joigny ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat D
- 05/03/2026 ; 8 Rue du Commerce 89300 Joigny ; appartement, 58 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Joigny - Centre Yonne (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Saint-Exupéry (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle de la Madeleine (Ecole, REP) ; Lycée polyvalent Louis Davier (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 185, dont COMMUNE DE JOIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218902062) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE L YONNE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178904314) ; AUTOBOX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/827584855) ; ASS. LOCALE DES TEMOINS DE JEHOVAH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/326467339) ; COSMOFIB ET SERVICES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/893542472) ; DREAM'S PIZZA GUIGNES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/984744011)
- Voies voisines : Rue Voltaire (37 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-voltaire-3380.md ; Avenue Rhin et Danube (72 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/avenue-rhin-et-danube-2910.md ; Rue des Ingles (87 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-des-ingles-1685.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-du-commerce-0720
La commune : https://aucadastre.fr/joigny-89206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89206_0720