# Rue Guy Herbin, 89300 Joigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97955, 3.40793 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89206_1300.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 522 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte récente, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 28/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque ruissellement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/07/2025 ; vente ; 5 Rue Guy Herbin ; Maison ; 117 000 € ; 67 m² bâtis, 497 m² de terrain, 1 746 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 6 Rue Guy Herbin ; Maison ; 189 000 € ; 80 m² bâtis, 471 m² de terrain, 2 363 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; 21 Rue Guy Herbin ; Maison ; 158 000 € ; 69 m² bâtis, 604 m² de terrain, 2 290 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; Rue Guy Herbin ; Maison ; 133 500 € ; 66 m² bâtis, 931 m² de terrain, 2 023 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; Rue Guy Herbin ; Maison ; 103 000 € ; 42 m² bâtis, 817 m² de terrain, 2 452 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 05/08/2025 ; 12 Rue Guy Herbin 89300 Joigny ; maison, 110 m² ; énergie E, climat E
- 30/10/2024 ; 5bis Rue Guy Herbin 89300 Joigny ; maison, 82,4 m², construit en 1950 ; énergie E, climat D
- 04/06/2024 ; 11 Rue Guy Herbin 89300 Joigny ; maison, 188 m² ; énergie D, climat D
- 10/12/2021 ; 6 Rue Guy Herbin 89300 Joigny ; maison, 117 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 09/09/2021 ; 19 Rue Guy Herbin 89300 Joigny ; maison, 56,7 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D
- 08/09/2021 ; 17 Rue Guy Herbin 89300 Joigny ; maison, 63,7 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 08/09/2021 ; 17 Rue Guy Herbin 89300 Joigny ; maison, 63,7 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ASSO AMIS FONDATION MEMOIRE DEPORTATION (AFMD) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/410226518) ; AUXERRE DISTRIBUTION PRESSE FOULON (A D P F) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/397962887) ; ATELIERS CORPS ET MEMOIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/440877793) ; SCI DPAB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481559029) ; JMCC 2020 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892488651)
- Voies voisines : Rue Davoust (94 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-davoust-0830.md ; Avenue du 3e Rac (97 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/avenue-du-3e-rac-3180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-guy-herbin-1300
La commune : https://aucadastre.fr/joigny-89206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89206_1300