# Rue Jean Bart, 89300 Joigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98061, 3.40965 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89206_1780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 522 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte récente, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 28/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque ruissellement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 156 de la commune

- 17/08/2021 ; permis de construire 08920621D0015 ; Rue Jean Bart ; parcelle AO 960 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 700 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/joigny-89206/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/05/2024 ; vente ; 2 Rue Jean Bart ; Dépendance, Maison ; 117 000 € ; 81 m² bâtis, 1 608 m² de terrain, 1 444 €/m²
- 08/11/2023 ; vente ; Rue Jean Bart ; vergers ; 45 000 € ; 1 103 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 29/05/2026 ; 4 Rue Jean Bart 89300 Joigny ; maison, 97,3 m², construit en 1966 ; énergie F, climat C
- 06/01/2026 ; 30 Rue Jean Bart 89300 Joigny ; maison, 59,4 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G
- 28/07/2025 ; 13 Rue Jean Bart 89300 Joigny ; maison, 112 m² ; énergie D, climat B
- 27/06/2025 ; 28 Rue Jean Bart 89300 Joigny ; maison, 122 m² ; énergie E, climat B
- 18/09/2023 ; 2 Rue Jean Bart 89300 Joigny ; maison, 118,5 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée polyvalent Louis Davier (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES YONNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014798) ; L YONNE REPUBLICAINE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/425520376) ; MONDIAL BLANC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345378939) ; UNA JOIGNY CHARNY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/778669622)
- Voies voisines : Avenue du 3e Rac (66 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/avenue-du-3e-rac-3180.md ; Avenue d'Hanover (92 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/avenue-d-hanover-1333.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-jean-bart-1780
La commune : https://aucadastre.fr/joigny-89206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89206_1780