# Rue Marceau, 89300 Joigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98044, 3.41232 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89206_2220.

## La parcelle

- Parcelle : AO 53 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 411 m²
- Identifiant : 89206000AO0053
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 522 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine identifiant la zone pavillonaire diffuse, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque ruissellement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/10/2023 ; vente ; 2 Rue Marceau ; Maison ; 140 000 € ; 74 m² bâtis, 451 m² de terrain, 1 892 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/03/2023 ; 2 Rue Marceau 89300 Joigny ; maison, 75,1 m², construit en 1967 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Joigny - Centre Yonne (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Saint-Exupéry (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle de la Madeleine (Ecole, REP) ; Établissement régional d'enseignement adapté Jules Verne (EREA, ULIS, internat) ; L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée polyvalent Louis Davier (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 149, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341) ; GROUPAMA GAN VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340427616) ; COMMUNE DE JOIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218902062) ; MONDIAL BLANC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345378939)
- Voies voisines : Impasse Vauban (27 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/impasse-vauban-3240.md ; Avenue du 3e Rac (41 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/avenue-du-3e-rac-3180.md ; Rue Kléber (49 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-kleber-1920.md ; Rue Jean Bart (70 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-jean-bart-1780.md ; Avenue Rhin et Danube (84 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/avenue-rhin-et-danube-2910.md ; Avenue d'Hanover (98 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/avenue-d-hanover-1333.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-marceau-2220
La commune : https://aucadastre.fr/joigny-89206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89206_2220