# Rue Robert Petit, 89300 Joigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97539, 3.39457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89206_2930.

## La parcelle

- Parcelle : BC 91 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 322 m²
- Identifiant : 89206000BC0091
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 531 kWh par an, pour 1 473 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur identifiant le quartier de la gare, du PLUi de Jovinien, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 156 de la commune

- 08/12/2021 ; permis de construire 08920621D0021 ; 18 Rue Robert Petit ; parcelles BC 75, BC 455 ; 133 m² ; terrain 1 095 m² ; terminé
- 04/03/2021 ; permis de construire 08920620D0019 ; 17 Rue Robert Petit ; parcelles BC 82, BC 456 ; terrain 1 568 m² ; autorisé ; CCF
- 18/09/2018 ; permis de construire 08920618D0005 ; 7 Rue Robert Petit ; parcelle BC 218 ; 1 003 m² ; terrain 1 372 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/joigny-89206/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 08/07/2025 ; vente ; 17 Rue Robert Petit ; Dépendance, Maison ; 79 000 € ; 53 m² bâtis, 460 m² de terrain, 1 491 €/m²
- 05/02/2022 ; vente ; Rue Robert Petit ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 45 m² bâtis, 366 m² de terrain, 667 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 18 Rue Robert Petit ; Dépendance ; 25 000 € ; 1 140 m² de terrain
- 09/07/2021 ; vente ; 16 Rue Robert Petit ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 600 m² bâtis, 715 m² de terrain, 258 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 21 Rue Robert Petit ; Maison, Dépendance ; 57 000 € ; 87 m² bâtis, 1 056 m² de terrain
- 29/03/2021 ; vente ; 13 Rue Robert Petit ; Maison ; 150 000 € ; 217 m² bâtis, 871 m² de terrain, 691 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/06/2026 ; 14 Rue Robert Petit 89300 Joigny ; maison, 148,5 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 24/03/2026 ; 13bis Rue Robert Petit 89300 Joigny ; maison, 150,2 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 03/02/2026 ; Rue Robert Petit 89300 Joigny ; immeuble ; énergie B, climat A
- 17/10/2025 ; 2 Rue Robert Petit 89300 Joigny ; appartement, 91,4 m² ; énergie C, climat A
- 29/07/2025 ; 17 Rue Robert Petit 89300 Joigny ; appartement, 30 m² ; énergie D, climat D
- 24/07/2025 ; Rue Robert Petit 89300 Joigny ; maison, 79 m² ; énergie D, climat B
- 21/03/2025 ; 17bis Rue Robert Petit 89300 Joigny ; maison, 46 m² ; énergie D, climat B
- 05/02/2025 ; 21 Rue Robert Petit 89300 Joigny ; maison, 98,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 03/12/2024 ; 2 Rue Robert Petit 89300 Joigny ; appartement, 114,2 m² ; énergie D, climat B
- 04/09/2024 ; 17 Rue Robert Petit 89300 Joigny ; appartement, 40,7 m² ; énergie D, climat B
- 24/05/2024 ; 2 Rue Robert Petit 89300 Joigny ; appartement, 76 m² ; énergie C, climat B
- 23/02/2022 ; 11 Rue Robert Petit 89300 Joigny ; maison, 135,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole PRIMAIRE Albert Garnier (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue de la Commanderie (42 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-de-la-commanderie-0700.md ; Rue Chaudot (62 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-chaudot-0550.md ; Avenue Charles de Gaulle (75 m) https://aucadastre.fr/joigny-89206/avenue-charles-de-gaulle-0505.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joigny-89206/rue-robert-petit-2930
La commune : https://aucadastre.fr/joigny-89206.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89206_2930