# Impasse des Capucins, 52300 Joinville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44010, 5.13741 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52250_0570.

## La parcelle

- Parcelle : AH 516 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 127 m²
- Identifiant : 52250000AH0516
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 10,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 193,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1 du PLUi du Bassin de Joinville en Champagne, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Joinville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/10/2023 ; vente ; 9005 Imp des Capucins ; Maison ; 85 000 € ; 32 m² bâtis, 582 m² de terrain, 2 656 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Joinville (Service Administratif) ; Ecole maternelle les Chanoines (Ecole) ; Lycée Philippe Lebon (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 377, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722)
- Voies voisines : Rue des Capucins (9 m) https://aucadastre.fr/joinville-52250/rue-des-capucins-0580.md ; Rue de l’Etape (36 m) https://aucadastre.fr/joinville-52250/rue-de-l-etape-0790.md ; Rue Diderot (44 m) https://aucadastre.fr/joinville-52250/rue-diderot-0760.md ; Rue du Faubourg Saint Jacques (47 m) https://aucadastre.fr/joinville-52250/rue-du-faubourg-saint-jacques-0800.md ; Rue Saint Jacques (51 m) https://aucadastre.fr/joinville-52250/rue-saint-jacques-1460.md ; Place des Halles (62 m) https://aucadastre.fr/joinville-52250/place-des-halles-0930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joinville-52250/impasse-des-capucins-0570
La commune : https://aucadastre.fr/joinville-52250.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52250_0570