# Allée des Mésanges, 69330 Jonage : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79464, 5.03934 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69279_0445.

## La parcelle

- Parcelle : AV 223
- Contenance : 4 617 m²
- Identifiant : 69279000AV0223
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 838 kWh par an, pour 1 623 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Risque naturel
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (2)

- Plan d'Exposition au Bruit (Zone A, B et C)
- Zone d assainissement-NONZONE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/12/2025 ; vente ; 14 All des Mesanges ; Maison ; 350 000 € ; 79 m² bâtis, 558 m² de terrain, 4 430 €/m²
- 24/10/2024 ; vente ; 2 All des Mesanges ; Maison ; 310 000 € ; 79 m² bâtis, 742 m² de terrain, 3 924 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 10 All des Mesanges ; Maison ; 407 000 € ; 87 m² bâtis, 725 m² de terrain, 4 678 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/09/2024 ; 14 Allée des Mésanges 69330 Jonage ; maison, 84,8 m² ; énergie E, climat E
- 12/02/2024 ; 2 Allée des Mésanges 69330 Jonage ; maison, 81 m² ; énergie D, climat B
- 24/07/2022 ; 10 Allée des Mésanges 69330 Jonage ; appartement, 145,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Allée des Pinsons (48 m) https://aucadastre.fr/jonage-69279/allee-des-pinsons-0610.md ; Rue Nationale (54 m) https://aucadastre.fr/jonage-69279/rue-nationale-0480.md ; Allée des Fauvettes (79 m) https://aucadastre.fr/jonage-69279/allee-des-fauvettes-0255.md ; Lieudit Crottet (83 m) https://aucadastre.fr/jonage-69279/lieudit-crottet-wk21g0.md ; Allée Paul Rémy (96 m) https://aucadastre.fr/jonage-69279/allee-paul-remy-0606.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jonage-69279/allee-des-mesanges-0445
La commune : https://aucadastre.fr/jonage-69279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69279_0445