# Route de Paris, 52000 Jonchery : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.13569, 5.08255 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52251_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 278,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 32 de la commune

- 02/04/2013 ; déclaration préalable 05225113C0003 ; 39 Rte de Paris ; parcelle A 129 ; 369 m² ; terrain 11 595 m² ; autorisé ; JARDINERIE JONCHERY 52

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jonchery-52251/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 29/07/2025 ; vente ; 15 Rte de Paris ; Maison ; 27 000 € ; 81 m² bâtis, 121 m² de terrain, 333 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 32 Rte de Paris ; Maison, Dépendance ; 248 000 € ; 130 m² bâtis, 1 334 m² de terrain, 1 908 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 12 Rte de Paris ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 99 m² bâtis, 1 860 m² de terrain, 1 313 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 14 Rte de Paris ; Maison ; 135 000 € ; 154 m² bâtis, 2 618 m² de terrain
- 09/06/2022 ; vente ; 25 Rte de Paris ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 125 000 € ; 176 m² bâtis, 484 m² de terrain
- 25/02/2021 ; vente ; 11 Rte de Paris ; Maison, Dépendance ; 107 500 € ; 120 m² bâtis, 523 m² de terrain, 896 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 01/04/2026 ; 26 Route de Paris 52000 Jonchery ; maison, 64,5 m² ; énergie D, climat B
- 23/03/2026 ; 3 Route de Paris 52000 Jonchery ; maison, 101,8 m², construit en 1964 ; énergie G, climat C
- 25/09/2025 ; 30 Route de Paris 52000 Jonchery ; maison, 171,3 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 13/12/2024 ; 32 Route de Paris 52000 Jonchery ; maison, 140,2 m², construit en 1996 ; énergie B, climat A
- 27/09/2024 ; 11 Route de Paris 52000 Jonchery ; maison, 124,6 m² ; énergie D, climat B
- 11/04/2024 ; 23 Route de Paris 52000 Jonchery ; maison, 104,8 m² ; énergie D, climat D
- 14/09/2023 ; 12 Route de Paris 52000 Jonchery ; maison, 95 m², construit en 1977 ; énergie D, climat C
- 28/06/2023 ; 25bis Route de Paris 52000 Jonchery ; appartement, 92 m² ; énergie C, climat B
- 10/10/2022 ; 14 Route de Paris 52000 Jonchery ; maison, 130,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jonchery-52251/route-de-paris-0070
La commune : https://aucadastre.fr/jonchery-52251.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52251_0070