# Rue des Erables, 52000 Jonchery : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.16012, 5.09195 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52251_0030.

## La parcelle

- Parcelle : 259 A 597 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 651 m²
- Identifiant : 522512590A0597
- Feuille : 259 A 01, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 269,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 32 de la commune

- 21/10/2024 ; permis de construire 05225124S0002 ; 1 Bis Rue des Erables ; parcelle ZO 32 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 2 030 m² ; commencé
- 21/07/2017 ; permis de construire 05225117S0003 ; 4 Rue des Erables ; parcelles A 629, A 628, A 627 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 1 330 m² ; terminé ; USEZ
- 20/02/2017 ; permis de construire 05225117S0001 ; 10a Rue des Erables ; parcelle ZD 21 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 3 480 m² ; commencé
- 26/08/2014 ; permis de construire 05225114C0006 ; 30 Rue des Erables ; parcelles A 26, A 27 ; 1 logement, 44 m² ; terrain 2 432 m² ; terminé
- 22/03/2013 ; permis de construire 05225112C0008 ; Rue des Erables ; parcelle A 12 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 335 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jonchery-52251/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/12/2024 ; vente ; 8 Rue des Erables ; Dépendance, Maison ; 78 000 € ; 92 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 848 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 13 Rue des Erables ; Maison ; 62 000 € ; 162 m² bâtis, 2 680 m² de terrain, 383 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 22 Rue des Erables ; Maison ; 149 950 € ; 105 m² bâtis, 1 354 m² de terrain, 1 428 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 20 Rue des Erables ; Maison ; 130 000 € ; 200 m² bâtis, 1 042 m² de terrain
- 18/11/2022 ; vente ; 12 Rue des Erables ; Maison ; 85 000 € ; 101 m² bâtis, 2 824 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 29/08/2025 ; 6 Rue des Erables 52000 Jonchery ; maison, 106,5 m² ; énergie G, climat G
- 23/03/2025 ; 24 Rue des Erables 52000 Jonchery ; appartement, 51,9 m² ; énergie C, climat A
- 23/03/2025 ; 26bis Rue des Erables 52000 Jonchery ; maison, 118,2 m² ; énergie C, climat C
- 23/03/2025 ; 24 Rue des Erables 52000 Jonchery ; appartement, 71,1 m² ; énergie D, climat B
- 23/03/2025 ; 26ter Rue des Erables 52000 Jonchery ; maison, 53,4 m² ; énergie D, climat B
- 22/08/2024 ; 8 Rue des Erables 52000 Jonchery ; maison, 65 m² ; énergie D, climat B
- 31/01/2024 ; 28 Rue des Erables 52000 Jonchery ; maison, 190,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 21/02/2023 ; 22ter Rue des Erables 52000 Jonchery ; maison, 96,5 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 04/11/2022 ; 20bis Rue des Erables 52000 Jonchery ; maison, 138 m² ; énergie D, climat B
- 14/06/2022 ; 12 Rue des Erables 52000 Jonchery ; maison, 62,8 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont CHAUMONT BEHOURD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/908853807) ; LE CAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522668987) ; RUMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480002401) ; AVS PROTECTION (AVS PISCINE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/851341545) ; JRCZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/887590487) ; SCI GEUZE-TRAMPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918193004)
- Voies voisines : Rue du Guet (42 m) https://aucadastre.fr/jonchery-52251/rue-du-guet-0048.md ; Rue des Vallots (81 m) https://aucadastre.fr/jonchery-52251/rue-des-vallots-0083.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jonchery-52251/rue-des-erables-0030
La commune : https://aucadastre.fr/jonchery-52251.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52251_0030