# Che des Granges, 73170 Jongieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74035, 5.79727 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73140_0120.

## La parcelle

- Parcelle : A 830
- Contenance : 103 m²
- Identifiant : 731400000A0830
- Feuille : 000 A 05, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 283,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 613 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, secteur d'urbanisation, du PLU Jongieux, en vigueur depuis le 21/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- COTEAUX VITICOLES DE JONGIEUX-MARESTEL

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/07/2024 ; vente ; 72 Che des Granges ; Maison ; 356 200 € ; 168 m² bâtis, 467 m² de terrain, 2 120 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/10/2023 ; 72 Che des Granges 73170 Jongieux ; appartement, 32,7 m² ; énergie D, climat B
- 29/10/2023 ; 72 Che des Granges 73170 Jongieux ; maison, 135 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/07/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont COMMUNE DE JONGIEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217301407) ; MAINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918519380) ; CONFORT LOISIRS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/390825982) ; EARL DOMAINE DUPASQUIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/477972772) ; GFA DES COTEAUX D'AIMAVIGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478000581) ; LES GRANGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929398824)
- Voies voisines : Imp du Lavoir (22 m) https://aucadastre.fr/jongieux-73140/imp-du-lavoir-0160.md ; R d’Aimavigne (25 m) https://aucadastre.fr/jongieux-73140/r-d-aimavigne-0010.md ; Rte de la Charvaz (46 m) https://aucadastre.fr/jongieux-73140/rte-de-la-charvaz-0070.md ; Che des Jardins (51 m) https://aucadastre.fr/jongieux-73140/che-des-jardins-0140.md ; Imp du Vieux Pressoir (82 m) https://aucadastre.fr/jongieux-73140/imp-du-vieux-pressoir-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jongieux-73140/che-des-granges-0120
La commune : https://aucadastre.fr/jongieux-73140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73140_0120