# R d’Aimavigne, 73170 Jongieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74009, 5.79735 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73140_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 285,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 613 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, secteur d'urbanisation, du PLU Jongieux, en vigueur depuis le 21/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- COTEAUX VITICOLES DE JONGIEUX-MARESTEL

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/08/2025 ; vente ; 57 Rue D Aimavigne ; Dépendance ; 250 000 € ; 357 m² de terrain
- 18/07/2025 ; vente ; 81 Rue D Aimavigne ; Maison ; 209 465,34 € ; 96 m² bâtis, 511 m² de terrain, 2 182 €/m²
- 19/06/2025 ; vente ; 37 Rue D Aimavigne ; Maison, Dépendance ; 130 960 € ; 85 m² bâtis, 294 m² de terrain, 1 541 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 103 Rue D Aimavigne ; Dépendance, Maison ; 169 000 € ; 58 m² bâtis, 509 m² de terrain, 2 914 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 57 Rue D Aimavigne ; sols ; 199 000 € ; 357 m² de terrain
- 10/05/2021 ; vente ; 33 Rue D Aimavigne ; Maison ; 66 000 € ; 30 m² bâtis, 161 m² de terrain, 2 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 18/09/2025 ; 91 R d'Aimavigne 73170 Jongieux ; maison, 165 m² ; énergie B, climat A
- 18/09/2025 ; 91 R d'Aimavigne 73170 Jongieux ; maison, 31,8 m² ; énergie C, climat A
- 01/04/2025 ; 57 R d'Aimavigne 73170 Jongieux ; maison, 85 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2025 ; 37 R d'Aimavigne 73170 Jongieux ; maison, 82,9 m² ; énergie D, climat B
- 09/08/2024 ; 29 R d'Aimavigne 73170 Jongieux ; maison, 68,6 m² ; énergie E, climat D
- 08/08/2024 ; 81 R d'Aimavigne 73170 Jongieux ; maison, 88 m² ; énergie C, climat A
- 25/06/2024 ; 103 R d'Aimavigne 73170 Jongieux ; maison, 57,5 m² ; énergie D, climat B
- 19/06/2024 ; 139 R d'Aimavigne 73170 Jongieux ; maison, 81,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/07/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont COMMUNE DE JONGIEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217301407) ; CONFORT LOISIRS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/390825982) ; EARL DOMAINE DUPASQUIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/477972772) ; GFA DES COTEAUX D'AIMAVIGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478000581) ; MAINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918519380) ; LES GRANGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929398824)
- Voies voisines : Che des Granges (30 m) https://aucadastre.fr/jongieux-73140/che-des-granges-0120.md ; Imp du Lavoir (47 m) https://aucadastre.fr/jongieux-73140/imp-du-lavoir-0160.md ; Che des Jardins (47 m) https://aucadastre.fr/jongieux-73140/che-des-jardins-0140.md ; Rte de la Charvaz (72 m) https://aucadastre.fr/jongieux-73140/rte-de-la-charvaz-0070.md ; Imp du Vieux Pressoir (94 m) https://aucadastre.fr/jongieux-73140/imp-du-vieux-pressoir-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jongieux-73140/r-d-aimavigne-0010
La commune : https://aucadastre.fr/jongieux-73140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73140_0010