# Impasse du Luberon, 84450 Jonquerettes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.94819, 4.93853 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84055_0101.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 642 kWh par an, pour 1 959 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, urbanisation périphérique du centre ancien à vocation mixte qui correspond aux extensions récentes de l'agglomération, du PLU Jonquerettes, en vigueur depuis le 13/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Nuisances sonores dans un périmètre de 300m autour des voies bruyantes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/10/2022 ; vente ; Imp du Luberon ; Maison ; 280 000 € ; 84 m² bâtis, 997 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; Imp du Luberon ; Maison ; 263 145 € ; 95 m² bâtis, 1 016 m² de terrain, 2 770 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 31 Imp du Luberon ; Maison ; 271 000 € ; 102 m² bâtis, 509 m² de terrain, 2 657 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/06/2023 ; 51 Impasse du Luberon 84450 Jonquerettes ; maison, 116,5 m², construit en 1983 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Javones (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont PROVENCE BOIS 84 (PROVENCE BOIS 84) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/948305610) ; TAXI KAB (transport, https://auregistre.fr/entreprise/888248580) ; DAVID'S FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819996356) ; MAISON CALVINO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/828986323) ; LA VILLA DES ALPILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500555800) ; SCI MORANDEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481053478)
- Voies voisines : Impasse Montmirail (35 m) https://aucadastre.fr/jonquerettes-84055/impasse-montmirail-0108.md ; Impasse des Alpilles (43 m) https://aucadastre.fr/jonquerettes-84055/impasse-des-alpilles-0005.md ; Impasse de Thouzon (54 m) https://aucadastre.fr/jonquerettes-84055/impasse-de-thouzon-0183.md ; Rue des Baux (60 m) https://aucadastre.fr/jonquerettes-84055/rue-des-baux-0027.md ; Impasse du Mourre Nègre (70 m) https://aucadastre.fr/jonquerettes-84055/impasse-du-mourre-negre-0111.md ; Avenue De La République (77 m) https://aucadastre.fr/jonquerettes-84055/avenue-de-la-republique-0158.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jonquerettes-84055/impasse-du-luberon-0101
La commune : https://aucadastre.fr/jonquerettes-84055.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84055_0101