# Impasse Mignonneau, 17500 Jonzac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.43530, -0.44359 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17197_1503.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 883 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine d'habitations, commerces, services (...), du PLU Jonzac, en vigueur depuis le 05/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 384 de la commune

- 27/07/2026 ; déclaration préalable 0171972600057 ; 4 Impasse Mignonneau ; parcelle AV 139 ; 1 logement ; terrain 2 942 m² ; autorisé
- 27/07/2026 ; déclaration préalable 0171972600057 ; 4 Impasse Mignonneau ; parcelle AV 139 ; terrain 2 942 m² ; autorisé
- 27/08/2020 ; permis de construire 01719720H0005 ; 3 Impasse Mignonneau ; parcelles AV 136, AV 193 ; 7 logements, 271 m² ; terrain 1 622 m² ; autorisé
- 07/06/2019 ; permis de construire 01719719H0010 ; 2 Impasse Mignonneau ; parcelle AV 140 ; 2 logements, 97 m² ; terrain 2 243 m² ; terminé
- 07/03/2019 ; permis de construire 01719718H0029 ; Impasse Mignonneau ; parcelles AV 185, AV 197 ; 4 logements, 254 m² ; terrain 2 278 m² ; terminé
- 07/02/2017 ; permis de construire 01719716H0032 ; Impasse Mignonneau ; parcelles AV 155, AV 203 ; 2 logements, 94 m² ; terrain 1 403 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jonzac-17197/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/04/2023 ; 4bis Impasse Mignonneau 17500 Jonzac ; maison, 110,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 05/04/2023 ; 4bis Impasse Mignonneau 17500 Jonzac ; maison, 110,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 26/07/2022 ; 6 Impasse Mignonneau 17500 Jonzac ; maison, 350 m², construit en 1995 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Violettes (69 m) https://aucadastre.fr/jonzac-17197/rue-des-violettes-1515.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jonzac-17197/impasse-mignonneau-1503
La commune : https://aucadastre.fr/jonzac-17197.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17197_1503