# Grand Rue, 54620 Joppécourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.38854, 5.79638 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54282_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 318,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 250 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ossuaire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/05/2025 ; vente ; 23 Gr Grand Rue ; Maison ; 120 000 € ; 195 m² bâtis, 537 m² de terrain, 615 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 8 Gr Grand Rue ; Maison ; 268 000 € ; 125 m² bâtis, 681 m² de terrain, 2 144 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 7 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 321 100 € ; 196 m² bâtis, 1 608 m² de terrain
- 14/01/2022 ; vente ; 19 Gr Grand Rue ; Maison ; 175 000 € ; 145 m² bâtis, 241 m² de terrain, 1 207 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; Gr Grand Rue ; Dépendance ; 1 200 € ; 151 m² de terrain
- 28/06/2021 ; vente ; 21 Gr Grand Rue ; Maison ; 233 000 € ; 127 m² bâtis, 1 238 m² de terrain, 1 835 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/05/2025 ; 19 Grand Rue 54620 Joppécourt ; maison, 152,9 m² ; énergie C, climat B
- 27/01/2023 ; 8 Grand Rue 54620 Joppécourt ; maison, 180,5 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont COMMUNE DE JOPPECOURT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215402827) ; RC DISTRI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/839097375) ; GRANDFILS BZYMEK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830390225) ; VITAL-IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533227336) ; CAISSE DES ECOLES DE JOPPECOURT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265404178) ; SCI BTCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833423692)
- Voies voisines : Le Vlg (49 m) https://aucadastre.fr/joppecourt-54282/le-vlg-8pnjv9.md ; Chemin du Bois (90 m) https://aucadastre.fr/joppecourt-54282/chemin-du-bois-0047.md ; Rue du Bachot (99 m) https://aucadastre.fr/joppecourt-54282/rue-du-bachot-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joppecourt-54282/grand-rue-0100
La commune : https://aucadastre.fr/joppecourt-54282.md
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