# Rue Ferraille, 77600 Jossigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.83572, 2.75516 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77237_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Jossigny

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 80 de la commune

- 17/06/2025 ; permis de construire 0772372500003 ; 19 Rue Ferraille ; parcelle A 235 ; 2 logements, 5 m² ; terrain 494 m² ; commencé ; TS2N

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jossigny-77237/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 11/03/2025 ; vente ; 37 Rue Ferraille ; Maison, Dépendance ; 515 000 € ; 216 m² bâtis, 863 m² de terrain, 2 384 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 17 Rue Ferraille ; Maison ; 505 200 € ; 142 m² bâtis, 503 m² de terrain, 3 558 €/m²
- 03/12/2024 ; vente ; 19 Rue Ferraille ; Dépendance, Maison ; 227 000 € ; 61 m² bâtis, 1 482 m² de terrain, 3 721 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 7 Rue Ferraille ; Maison ; 325 000 € ; 90 m² bâtis, 1 138 m² de terrain, 3 611 €/m²
- 10/06/2024 ; vente ; 15 Rue Ferraille ; Maison ; 237 000 € ; 50 m² bâtis, 169 m² de terrain, 4 740 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 17 Rue Ferraille ; Maison ; 544 600 € ; 234 m² bâtis, 940 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; Rue Ferraille 77600 Jossigny ; maison, 38 m², construit en 2013 ; énergie D, climat B
- 25/06/2026 ; 19 Rue Ferraille 77600 Jossigny ; maison, 72,1 m² ; énergie C, climat A
- 25/06/2026 ; 19 Rue Ferraille 77600 Jossigny ; maison, 73,1 m² ; énergie C, climat A
- 14/03/2026 ; 35 Rue Ferraille 77600 Jossigny ; maison, 57,1 m² ; énergie D, climat B
- 03/12/2025 ; 9 Rue Ferraille 77600 Jossigny ; maison, 156 m² ; énergie B, climat A
- 21/09/2025 ; 31 Rue Ferraille 77600 Jossigny ; maison, 111 m² ; énergie E, climat D
- 09/07/2025 ; 35 Rue Ferraille 77600 Jossigny ; maison, 58 m² ; énergie E, climat B
- 04/12/2024 ; 27 Rue Ferraille 77600 Jossigny ; maison, 71 m² ; énergie D, climat D
- 04/12/2024 ; 25 Rue Ferraille 77600 Jossigny ; maison, 87 m² ; énergie E, climat B
- 02/07/2024 ; 19 Rue Ferraille 77600 Jossigny ; maison, 63 m² ; énergie G, climat G
- 05/06/2024 ; 37 Rue Ferraille 77600 Jossigny ; maison, 199,9 m² ; énergie D, climat D
- 03/02/2024 ; 7 Rue Ferraille 77600 Jossigny ; maison, 66,3 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont MALHERBE LOGISTIQUE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/338175755) ; HA DIFFUSION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/495296352) ; LES RIBAMBELLES DE JOSSIGNY (, https://auregistre.fr/entreprise/102730702) ; SOCIETE D EXPLOITATION ECOLE ET BUREAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/402856447) ; SLP GESTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839056207) ; DTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/841250954)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jossigny-77237/rue-ferraille-0100
La commune : https://aucadastre.fr/jossigny-77237.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77237_0100