# Chemin de Paris, 78760 Jouars-Pontchartrain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78487, 1.93519 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78321_0644.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH du PLU Jouars-Pontchartrain, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 333 de la commune

- 27/01/2023 ; permis de construire 07832122Y0032 ; 223 Chemin de Paris ; parcelle ZC 233 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 3 275 m² ; autorisé ; CAPI IMMO
- 25/09/2020 ; permis de construire 07832120Y0023 ; Chemin de Paris ; parcelle ZC 52 ; 22 logements, 1 305 m² ; terrain 4 406 m² ; autorisé ; CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jouars-pontchartrain-78321/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/03/2025 ; Chemin de Paris 78760 Jouars-Pontchartrain ; maison, 99,6 m² ; énergie A, climat A
- 12/04/2022 ; 45 Chemin de Paris 78760 Jouars-Pontchartrain ; maison, 172,5 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/08/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont CLAUDE DAUXERRE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/400646352) ; LOGYVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/327744991) ; YVELINES PAYSAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/325206084) ; IMMO MAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439216326) ; L'ESCARGOT & CO (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/919459537) ; SEQUOIA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/919963868)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jouars-pontchartrain-78321/chemin-de-paris-0644
La commune : https://aucadastre.fr/jouars-pontchartrain-78321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78321_0644