# Cour de Chevreuse, 78760 Jouars-Pontchartrain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80506, 1.90143 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78321_0162.

## La parcelle

- Parcelle : AO 261
- Contenance : 284 m²
- Identifiant : 78321000AO0261
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Jouars-Pontchartrain, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Château et parc ordonnancé de Pontchartrain
- Place Foch, anciennement Place Ronde, de Pontchartrain
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/06/2025 ; vente ; 2 Cour de Chevreuse ; Maison ; 368 000 € ; 97 m² bâtis, 1 029 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/09/2024 ; 2 Cour de Chevreuse 78760 Jouars-Pontchartrain ; maison, 79 m², construit en 1957 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/08/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Hélène Boucher (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 155, dont CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267800977) ; CHEVALIER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/942251927) ; MATHIEU LATTEUX CONSEIL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/532421112) ; CLAIRE MARIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393270459) ; JVA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/840848485) ; SCI DBP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821293545)
- Voies voisines : Cour des Bordes (21 m) https://aucadastre.fr/jouars-pontchartrain-78321/cour-des-bordes-0039.md ; Rue de Neauphle (26 m) https://aucadastre.fr/jouars-pontchartrain-78321/rue-de-neauphle-0640.md ; Cour d’Andin (37 m) https://aucadastre.fr/jouars-pontchartrain-78321/cour-d-andin-0006.md ; Square du Petit Friche (45 m) https://aucadastre.fr/jouars-pontchartrain-78321/square-du-petit-friche-0666.md ; Rue Louise de Vilmorin (49 m) https://aucadastre.fr/jouars-pontchartrain-78321/rue-louise-de-vilmorin-0407.md ; Rue Saint-louis (65 m) https://aucadastre.fr/jouars-pontchartrain-78321/rue-saint-louis-0780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jouars-pontchartrain-78321/cour-de-chevreuse-0162
La commune : https://aucadastre.fr/jouars-pontchartrain-78321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78321_0162