# Impasse des Pêcheurs, 69170 Joux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89428, 4.38696 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69102_0288.

## La parcelle

- Parcelle : AE 249
- Contenance : 125 452 m²
- Identifiant : 69102000AE0249
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 467,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 521 kWh par an, pour 1 475 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle qu'il convient de protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique, écologique, ou de leur caractère d'espaces naturels, du PLU Joux, en vigueur depuis le 17/03/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Zone de protection des espaces identifiés dans le périmètre de protection du barrage
- Zone de risques : Plan de Prévention des Risques Naturels d'Innondation de la Brévenne Turdine : Zone Blanche
- Risques mouvements de terrain : Glissement et coulée de boue moyen
- Art. L.111-1-4 du code de l'urbanisme : Classement RN7 comme voie à grande circulation impliquant principe d'inconstructibilité sur une bande de 75m de part et  d'autre de l'axe de cette voie, en dehors des parties actuellement urbanisées

### Informations (4)

- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement autonome
- Zonage d'assainissement pluvial : Zone de prescriptions particulières
- Voie bruyante "Route de barrage RN7" : Catégorie 3 _ largeur affectée par le bruit 100m
- Périmètre forestier : Réglementation des plantations surbordonnés à l'absence d'opposition du Conseil Départemental selon arrêté n°62 du 01/02/1982

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Brevenne Turdine

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/01/2023 ; 248 Impasse des Pêcheurs 69170 Joux ; maison, 110 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Voies voisines : Impasse du Belvédère (98 m) https://aucadastre.fr/joux-69102/impasse-du-belvedere-qzgycq.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joux-69102/impasse-des-pecheurs-0288
La commune : https://aucadastre.fr/joux-69102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69102_0288