# Rue de Berchères, 28300 Jouy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.51366, 1.54584 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28201_0010. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 133,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 499 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ne, zone naturelle à vocation d'équipements, du PLU Jouy, en vigueur depuis le 31/03/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Servitude AC1 : Périmètre de protection monument historique ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise paroissiale Saint-Cyr et Sainte-Julitte ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 60 de la commune - 28/09/2021 ; permis de construire 0282012100005 ; Rue de Bercheres ; parcelle ZD 651 ; 1 logement, 205 m² ; terrain 1 164 m² ; terminé - 03/09/2021 ; permis de construire 0282012100004 ; Rue de Bercheres ; parcelle ZD 709 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 808 m² ; terminé - 04/03/2020 ; permis de construire 0282012000001 ; Rue de Bercheres ; parcelle ZD 715 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 925 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jouy-28201/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 09/04/2024 ; vente ; 5 Rue de Bercheres ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 000 € ; 460 m² bâtis, 76 €/m² - 13/10/2023 ; vente ; 5 Rue de Bercheres ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 1 450 m² bâtis, 138 €/m² - 22/06/2022 ; vente ; 3 Rue de Bercheres ; Maison ; 276 950 € ; 91 m² bâtis, 855 m² de terrain, 3 043 €/m² - 03/02/2022 ; vente ; Rue de Bercheres ; sols ; 1 € ; 4 510 m² de terrain - 27/01/2021 ; vente terrain à bâtir ; Rue de Bercheres ; terrains a bâtir ; 110 000 € ; 963 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 26/01/2022 ; 3 Rue de Berchères 28300 Jouy ; maison, 147 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Aimé Allouis (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont DHL HOLDING (FRANCE) SAS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/590200770) ; SCI CANU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/332109529) ; SOLEIL ET PLUIE YOGA (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/831326269) ; OLSENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830033460) ; SCI JPY (, https://auregistre.fr/entreprise/822736930) ; SCI DE L'ESPLANADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518909213) - Voies voisines : Rue du Cimetiere (16 m) https://aucadastre.fr/jouy-28201/rue-du-cimetiere-0041.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/jouy-28201/rue-de-bercheres-0010 La commune : https://aucadastre.fr/jouy-28201.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28201_0010