# Impasse des Cheminots, 77970 Jouy-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66580, 3.12246 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77239_0030.

## La parcelle

- Parcelle : U 237
- Contenance : 500 m²
- Identifiant : 772390000U0237
- Feuille : 000 U 03, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, ub: zone à vocation principale d'habitat  qui correspond aux espaces d'urbanisation plus récents de la commune, du PLU Jouy-le-Chatel, en vigueur depuis le 25/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Aubin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/02/2024 ; vente ; 3 Imp des Cheminots ; Maison ; 265 000 € ; 98 m² bâtis, 500 m² de terrain, 2 704 €/m²
- 03/09/2022 ; vente ; 3 Imp des Cheminots ; Maison ; 242 000 € ; 98 m² bâtis, 500 m² de terrain, 2 469 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 31/03/2025 ; 1 Impasse des Cheminots 77970 Jouy-le-Châtel ; maison, 150,4 m² ; énergie D, climat B
- 27/07/2022 ; 4 Impasse des Cheminots 77970 Jouy-le-Châtel ; maison, 90 m², construit en 1977 ; énergie E, climat E
- 30/05/2022 ; 3 Impasse des Cheminots 77970 Jouy-le-Châtel ; maison, 98 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean-Jacques Barbaux (Collège) ; Ecole primaire Colette Loze (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont EMS IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888056629) ; WAYDEV TRAVEL (transport, https://auregistre.fr/entreprise/493069017) ; A SYSTEM INTERNATIONAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/435272687) ; SCI FUGHAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890247448) ; SCI FRASEMA IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890342058) ; RAPID TRAVAUX (transport, https://auregistre.fr/entreprise/420331639)
- Voies voisines : Avenue de la Belle Idée (57 m) https://aucadastre.fr/jouy-le-chatel-77239/avenue-de-la-belle-idee-0020.md ; Rue de Courcelle (61 m) https://aucadastre.fr/jouy-le-chatel-77239/rue-de-courcelle-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jouy-le-chatel-77239/impasse-des-cheminots-0030
La commune : https://aucadastre.fr/jouy-le-chatel-77239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77239_0030