# Sente d'Argent, 77970 Jouy-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67379, 3.11494 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77239_B094.

## La parcelle

- Parcelle : AC 106
- Contenance : 1 086 m²
- Identifiant : 77239000AC0106
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, uc: zone à vocation principale d'habitat qui correspond au hameau où une densification est envisageable, du PLU Jouy-le-Chatel, en vigueur depuis le 25/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/07/2023 ; vente ; La Sente D Argent ; terres ; 6 500 € ; 16 268 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/04/2026 ; 16 Sente d'Argent 77970 Jouy-le-Châtel ; maison, 124,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 07/11/2024 ; 2 Sente d'Argent 77970 Jouy-le-Châtel ; maison, 185 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont SCI JADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480212422) ; SCI PERLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484907985) ; S.A.E PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/838520369) ; ASSOCIATION INDEPENDANTE DES PARENTS D'ELEVES COLETTE LOZE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/939011623) ; CRECH'MED (CRECH'MED) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/925255655) ; ROSSI ET COMPAGNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840687867)
- Voies voisines : Sente d'Argent (13 m) https://aucadastre.fr/jouy-le-chatel-77239/sente-d-argent-b094.md ; Chemin des Enclos (72 m) https://aucadastre.fr/jouy-le-chatel-77239/chemin-des-enclos-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jouy-le-chatel-77239/sente-d-argent-B094
La commune : https://aucadastre.fr/jouy-le-chatel-77239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77239_B094