# Avenue d'Auzon, 07260 Joyeuse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.47974, 4.23586 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07110_0004.

## La parcelle

- Parcelle : AE 403 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 573 m²
- Identifiant : 07110000AE0403
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 13,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 188,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 296 kWh par an, pour 1 814 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée dense et mixte (noyaux villageois et hameaux traditionnels), du PLUi du Pays Beaume-Drobie, en vigueur depuis le 19/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Joyeuse

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 236 de la commune

- 10/09/2015 ; permis de construire 00711015P0017 ; 52 Av d'Auzon ; parcelle AE 400 ; 1 logement ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/02/2024 ; vente ; 2 Av Avenue d'Auzon ; Maison ; 130 000 € ; 77 m² bâtis, 276 m² de terrain, 1 688 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 74 Av Avenue d'Auzon ; Appartement ; 127 000 € ; 182 m² bâtis, 168 m² de terrain
- 14/01/2022 ; vente ; 55 Av Avenue d'Auzon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 86 000 € ; 95 m² bâtis, 114 m² de terrain
- 10/01/2022 ; vente ; 2 Av Avenue d'Auzon ; Maison ; 143 400 € ; 77 m² bâtis, 276 m² de terrain, 1 862 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/02/2026 ; Avenue d'Auzon 07260 Joyeuse ; appartement, 52,2 m², construit en 1986 ; énergie E, climat C
- 14/04/2025 ; 90 Avenue d'Auzon 07260 Joyeuse ; appartement, 106,2 m² ; énergie D, climat D
- 08/04/2025 ; 45 Avenue d'Auzon 07260 Joyeuse ; appartement, 70,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 25/02/2025 ; 106 Avenue d'Auzon 07260 Joyeuse ; appartement, 89,6 m² ; énergie D, climat B
- 25/07/2024 ; 15 Avenue d'Auzon 07260 Joyeuse ; maison, 84 m² ; énergie E, climat B
- 22/05/2024 ; 74 Avenue d'Auzon 07260 Joyeuse ; appartement, 54,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 26/02/2024 ; 55 Avenue d'Auzon 07260 Joyeuse ; maison, 150 m² ; énergie D, climat D
- 17/01/2024 ; 52 Avenue d'Auzon 07260 Joyeuse ; appartement, 44 m² ; énergie C, climat B
- 09/01/2024 ; 97 Avenue d'Auzon 07260 Joyeuse ; maison, 133,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 23/05/2023 ; 81 Avenue d'Auzon 07260 Joyeuse ; appartement, 73,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 07/03/2023 ; 2 Avenue d'Auzon 07260 Joyeuse ; maison, 105 m² ; énergie F, climat F
- 18/11/2022 ; 52 Avenue d'Auzon 07260 Joyeuse ; appartement, 44,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Vallée de la Beaume (Collège, ULIS) ; Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 503, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839) ; SYNLAB RHONE-ALPES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779589753) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ARDECHE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013212)
- Voies voisines : Route Nationale (19 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/route-nationale-0080.md ; Rue du Docteur Meynier (26 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/rue-du-docteur-meynier-0024.md ; Rue des Écoles (46 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/rue-des-ecoles-ostxxy.md ; Avenue Plan-Bernard (48 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/avenue-plan-bernard-0100.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/avenue-d-auzon-0004
La commune : https://aucadastre.fr/joyeuse-07110.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07110_0004