# Impasse des Escouls, 07260 Joyeuse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.48317, 4.22504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07110_0052.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 248,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 296 kWh par an, pour 1 814 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée, de densité moyenne à faible, à vocation principale résidentielle, du PLUi du Pays Beaume-Drobie, en vigueur depuis le 19/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/07/2023 ; vente ; 160 Imp des Escouls ; Maison ; 195 550 € ; 55 m² bâtis, 50 789 m² de terrain, 3 555 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont LA FLEUR DE THYM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/929949774) ; SCI POCCARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439141482) ; MUNDAO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813204351) ; JERICO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799706908) ; LE SYNDICAT DU DOMAINE DES TERRASSES DES ESCOULS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/502855984) ; TONY DA SILVA EURL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/889983334)
- Voies voisines : Montée des Escouls (97 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/montee-des-escouls-0051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/impasse-des-escouls-0052
La commune : https://aucadastre.fr/joyeuse-07110.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07110_0052