# Montée des Escouls, 07260 Joyeuse : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.48181, 4.22686 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07110_0051. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 228,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 294 kWh par an, pour 1 813 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbanisée, de densité moyenne à faible, à vocation principale résidentielle, du PLUi du Pays Beaume-Drobie, en vigueur depuis le 19/12/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 236 de la commune - 21/03/2025 ; permis de construire 00711025P0002 ; 440 Montee des Escouls ; parcelle AD 792 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 821 m² ; commencé - 29/04/2016 ; permis de construire 00711015P0024 ; 581 Montee des Escouls ; parcelle AD 857 ; 1 logement, 80 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 18/09/2025 ; vente ; 551 Mte des Escouls ; sols ; 7 520 € ; 94 m² de terrain - 22/04/2025 ; vente ; 493 Mte des Escouls ; Maison ; 216 000 € ; 87 m² bâtis, 526 m² de terrain, 2 483 €/m² - 22/07/2024 ; vente ; 411 Mte des Escouls ; Maison, Dépendance ; 482 500 € ; 234 m² bâtis, 4 565 m² de terrain - 29/06/2023 ; vente ; 440 Mte des Escouls ; Maison, Dépendance ; 301 507 € ; 145 m² bâtis - 25/05/2023 ; vente ; 851 Mte des Escouls ; Maison ; 425 000 € ; 70 m² bâtis, 8 665 m² de terrain, 6 071 €/m² - 15/09/2022 ; vente ; 440 Mte des Escouls ; Dépendance, Maison ; 302 250 € ; 134 m² bâtis, 2 256 €/m² - 05/08/2022 ; vente ; 440 Mte des Escouls ; Maison ; 277 585 € ; 133 m² bâtis, 2 087 €/m² - 31/08/2021 ; vente ; 440 Mte des Escouls ; Maison ; 241 500 € ; 142 m² bâtis, 1 701 €/m² - 06/05/2021 ; vente ; 440 Mte des Escouls ; Maison ; 227 330 € ; 145 m² bâtis, 1 568 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 07/01/2026 ; 553 Montée des Escouls 07260 Joyeuse ; appartement, 35,4 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B - 16/01/2025 ; Montée des Escouls 07260 Joyeuse ; maison, 139,9 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B - 09/01/2025 ; 551 Montée des Escouls 07260 Joyeuse ; maison, 85 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A - 22/10/2024 ; 440 Montee des Escouls 07260 Joyeuse ; maison, 133,1 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B - 09/08/2024 ; 440 Montee des Escouls 07260 Joyeuse ; appartement, 88,3 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C - 30/05/2023 ; 551 Montee des Escouls 07260 Joyeuse ; appartement, 35,5 m², construit en 1975 ; énergie F, climat C - 30/05/2023 ; 551 Montee des Escouls 07260 Joyeuse ; appartement, 98,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D - 09/09/2022 ; 440 Montee des Escouls 07260 Joyeuse ; maison, 136,4 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B - 01/10/2021 ; 440 Montee des Escouls 07260 Joyeuse ; maison, 151,3 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2014. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont LD CREATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/904478344) ; SCI BERICLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411184807) ; SCI LA PORTE DES FUMADES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487894487) ; TONY DA SILVA EURL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/889983334) - Voies voisines : Chemin du Petit Nice (51 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/chemin-du-petit-nice-0082.md ; Chemin des Terrasses des Escouls (96 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/chemin-des-terrasses-des-escouls-0030.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/montee-des-escouls-0051 La commune : https://aucadastre.fr/joyeuse-07110.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07110_0051