# Rampe de Cluchet, 07260 Joyeuse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.48026, 4.23938 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07110_0023.

## La parcelle

- Parcelle : AE 240
- Contenance : 180 m²
- Identifiant : 07110000AE0240
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 296 kWh par an, pour 1 814 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée dense et mixte (noyaux villageois et hameaux traditionnels), du PLUi du Pays Beaume-Drobie, en vigueur depuis le 19/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Joyeuse

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/10/2024 ; vente ; 6 Rue Rampe de Cluchet ; Appartement ; 121 500 € ; 67 m² bâtis, 1 813 €/m²
- 11/06/2022 ; vente ; 6 Rue Rampe de Cluchet ; Appartement ; 86 000 € ; 67 m² bâtis, 1 284 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/10/2023 ; 6 Rampe de Cluchet 07260 Joyeuse ; appartement, 67,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/09/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Vallée de la Beaume (Collège, ULIS) ; Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Avenue Francois Boissel (36 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/avenue-francois-boissel-0170.md ; Rue de la Gare (48 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/rue-de-la-gare-0039.md ; Place de la Grand-Font (48 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/place-de-la-grand-font-0086.md ; Escaliers de la Brèche (55 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/escaliers-de-la-breche-0232.md ; Rue Sainte Anne (62 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/rue-sainte-anne-0200.md ; Rue de la Brèche (72 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/rue-de-la-breche-0230.md ; Rue du Docteur Pialat (75 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/rue-du-docteur-pialat-0025.md ; Chemin des Soupirs (75 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/chemin-des-soupirs-0210.md ; Place du Grand Jeu (75 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/place-du-grand-jeu-81c2kn.md ; Parvis de l'Église (82 m) https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/parvis-de-l-eglise-bgreyj.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joyeuse-07110/rampe-de-cluchet-0023
La commune : https://aucadastre.fr/joyeuse-07110.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07110_0023