# Impasse des Batignolles, 63350 Joze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86969, 3.30133 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63180_0084.

## La parcelle

- Parcelle : YB 142
- Contenance : 1 018 m²
- Identifiant : 63180000YB0142
- Feuille : 000 YB 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 314,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 628 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uyc, secteur de la zone urbaine uy à vocation dactivités commerciales et de services, du PLUi Entre Dore et Allier, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 119 de la commune

- 28/03/2025 ; permis de construire 06318024L0008 ; Impasse des Batignolles ; parcelles YB 140, YB 4, YB 4 ; 349 m² ; terrain 3 376 m² ; commencé ; LES BATIGNOLLES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/joze-63180/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont PROCAR RECYGOM (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/384268439) ; SCEA BLATEYRON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/348910456) ; ILEO INVEST 8 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/514987874) ; ALBAN CHARRIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/812276756) ; GCML (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/944379825) ; ONE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899536791)
- Voies voisines : Rue de la Gare (49 m) https://aucadastre.fr/joze-63180/rue-de-la-gare-0187.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/joze-63180/impasse-des-batignolles-0084
La commune : https://aucadastre.fr/joze-63180.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63180_0084