# Chemin d'Ibos, 65290 Juillan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.20408, 0.02056 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65235_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 328,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 798 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, espaces urbanisés du territoire, du PLUi Tarbes-Lourdes-Pyrenees, en vigueur depuis le 31/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Typologie espace et destination des constructions associées
- Hauteur des constructions
- Espace de pleine terre
- Implantation par rapport aux limites séparatives
- Implantation par rapport aux voies et emprises publiques
- Emprise au sol maximum

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 des Hautes-Pyrénées

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 221 de la commune

- 23/03/2026 ; permis de construire 0652352500014 ; 20 Chemin d'Ibos ; parcelles 0A 189, 0A 188, 0A 187 ; 82 m² ; terrain 31 723 m² ; autorisé ; ECOWGAZ

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/juillan-65235/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Avenue de la Gare (63 m) https://aucadastre.fr/juillan-65235/avenue-de-la-gare-0070.md ; Rue de l'Agriculture (87 m) https://aucadastre.fr/juillan-65235/rue-de-l-agriculture-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/juillan-65235/chemin-d-ibos-0085
La commune : https://aucadastre.fr/juillan-65235.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65235_0085