# Impasse Pradas, 65290 Juillan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.19787, 0.02297 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65235_0212.

## La parcelle

- Parcelle : AV 75
- Contenance : 721 m²
- Identifiant : 65235000AV0075
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 328,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 725 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, espaces urbanisés du territoire, du PLUi Tarbes-Lourdes-Pyrenees, en vigueur depuis le 31/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Typologie espace et destination des constructions associées
- Hauteur des constructions
- Espace de pleine terre
- Implantation par rapport aux limites séparatives
- Implantation par rapport aux voies et emprises publiques
- Emprise au sol maximum

### Informations (1)

- DPU

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont SCI ISALEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850201914) ; SCI MG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750713927) ; INDIVISION MARTINEZ-POMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105063606) ; SCI DU GLEYZIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513588541) ; MG PRODUCTIONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/491641510) ; SCM ACCUEIL INFI 65 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/410716401)
- Voies voisines : Impasse Colomes (47 m) https://aucadastre.fr/juillan-65235/impasse-colomes-0050.md ; Rue de la Fontaine (48 m) https://aucadastre.fr/juillan-65235/rue-de-la-fontaine-0065.md ; Impasse de l'Ardiden (92 m) https://aucadastre.fr/juillan-65235/impasse-de-l-ardiden-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/juillan-65235/impasse-pradas-0212
La commune : https://aucadastre.fr/juillan-65235.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65235_0212