# Impasse Troubat, 65290 Juillan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.19118, 0.01638 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65235_0244.

## La parcelle

- Parcelle : AN 208 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 507 m²
- Identifiant : 65235000AN0208
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 332,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 717 kWh par an, pour 1 565 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, espaces urbanisés du territoire, du PLUi Tarbes-Lourdes-Pyrenees, en vigueur depuis le 31/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Espace de pleine terre
- Typologie espace et destination des constructions associées
- Implantation par rapport aux limites séparatives
- Implantation par rapport aux voies et emprises publiques
- Emprise au sol maximum
- Hauteur des constructions

### Informations (1)

- DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/06/2024 ; vente ; 2 Imp Troubat ; Maison ; 214 690 € ; 92 m² bâtis, 585 m² de terrain, 2 334 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 4 Imp Troubat ; Maison, Dépendance ; 264 500 € ; 118 m² bâtis, 1 022 m² de terrain, 2 242 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 1 Imp Troubat ; Maison, Dépendance ; 281 150 € ; 149 m² bâtis, 1 574 m² de terrain, 1 887 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/07/2023 ; 2 Impasse Troubat 65290 Juillan ; maison, 101,4 m² ; énergie C, climat A
- 23/03/2022 ; 4 Impasse Troubat 65290 Juillan ; maison, 118,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont GENIUS LOCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847702206) ; SCI ROMALOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824543730) ; SCI LOUBERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400547618) ; SYND COPROPR RESIDENCE LE CHATELET (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/388889099) ; SCI ALPHA CARRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890713142)
- Voies voisines : Rue des Pyrénées (31 m) https://aucadastre.fr/juillan-65235/rue-des-pyrenees-0220.md ; Chemin des Péruilhés (76 m) https://aucadastre.fr/juillan-65235/chemin-des-peruilhes-0211.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/juillan-65235/impasse-troubat-0244
La commune : https://aucadastre.fr/juillan-65235.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65235_0244