# Route de Lonnes, 16230 Juillé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93217, 0.14680 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16173_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 756 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace à vocation agricole ayant un potentiel agronomique, biologique ou écologique, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 13 de la commune

- 03/04/2023 ; permis de construire 01617323N0001 ; Route de Lonnes ; parcelle B 285 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 285 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/juille-16173/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/07/2024 ; vente ; 10 Rte de Lonnes ; Dépendance, Maison ; 150 550 € ; 236 m² bâtis, 3 012 m² de terrain
- 28/03/2024 ; vente ; Rte de Lonnes ; Maison ; 10 000 € ; 96 m² bâtis, 552 m² de terrain, 104 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 2 Rte de Lonnes ; Dépendance, Maison ; 71 000 € ; 100 m² bâtis, 696 m² de terrain, 710 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/03/2026 ; 3 Route de Lonnes 16230 Juillé ; maison, 140 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 04/12/2025 ; 3 Route de Lonnes 16230 Juillé ; maison, 140 m², construit en 1960 ; énergie E, climat D
- 04/03/2024 ; 10 Route de Lonnes 16230 Juillé ; maison, 88,5 m², construit en 2003 ; énergie C, climat B
- 07/01/2022 ; Route de Lonnes 16230 Juillé ; maison, 100,8 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/juille-16173/route-de-lonnes-0200
La commune : https://aucadastre.fr/juille-16173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16173_0200